Van Poeljestraat 41

Dit modern 3-kamerappartement met energielabel A aan de Van Poeljestraat 41 in Honselersdijk combineert stijl, comfort en duurzaamheid op een centrale locatie. Met een royaal balkon op het zuidwesten, een luxe open keuken en een zorgvuldig afgewerkte indeling is dit een woning waar je direct van kunt genieten. De ruimte is met ca. 67 m² perfect voor starters of kleine huishoudens, terwijl de uitstekende voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen het dagelijks leven veraangenamen.

Het appartement ligt in een kleinschalig en goed onderhouden woongebouw, midden in een rustige en kindvriendelijke buurt. Op loopafstand vind je het levendige centrum van Honselersdijk met diverse winkels, horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Ook de omliggende kernen zoals Naaldwijk, Monster en Poeldijk zijn snel bereikbaar, net als de uitvalswegen naar Den Haag en het Westland. De ligging is dus zowel centraal als praktisch, ideaal voor wie waarde hecht aan een goede bereikbaarheid.

Via de centrale entree aan de zijkant van het complex bereik je via een galerij op de tweede verdieping het appartement. De hal leidt direct naar de verschillende vertrekken, met als middelpunt de lichte woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht, en de open keuken sluit naadloos aan.

Deze is voorzien van greeploze kasten, een donker werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Naast de keuken vind je een inpandige berging, waar de wasmachine, droger, cv-installatie en het balansventilatiesysteem een plek hebben gevonden.

De beide slaapkamers zijn ruim en functioneel ingericht. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast, terwijl de tweede slaapkamer uitstekend geschikt is als werk- of gastenkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator. Tegenover de badkamer ligt het separate toilet, voorzien van een fonteintje. Beneden is er een gezamenlijke fietsenberging beschikbaar.

Dit energiezuinige appartement is gebouwd in 2014 en beschikt over een definitief energielabel A, geldig tot 28 augustus 2027. De actieve VvE vraagt een maandelijkse bijdrage van € 194,79, inclusief de kosten voor onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes zoals de fietsenstalling en buitenruimte. De cv-ketel dateert eveneens uit 2014 en zorgt voor een efficiënte verwarming.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 67 m²
• Vraagprijs: € 385.000,- k.k.
• Oplevering: in overleg
• Interesse? Je mag gerust een eigen aankoopmakelaar meenemen naar de bezichtiging.