Niemeyerstraat 51

Een modern juweel in Notting Hill: uw toekomstige thuis met uitzicht op de avondzon

Stap binnen in dit sleutelklare appartement van 70 m² in het exclusieve nieuwbouwproject Hyde Park, waar stijl en functionaliteit naadloos samenvloeien. Met twee ruime slaapkamers, een open keuken met eiland en een luxueuze badkamer uitgerust met Porcelanosa tegels en Duravit sanitair, biedt deze woning in blok Notting Hill alles wat u zich wenselijk kunt voorstellen. De zuidgeoriënteerde loggia van circa 5 m² – afsluitbaar met een glazen schuifwand – vormt het perfecte verlengstuk van de woonkamer, waar u kunt genieten van de avondzon of een ontspannen moment kunt beleven.

En met een inpandige berging voor wasmachine en droger is er ook ruimte voor al uw dagelijkse behoeften.

De zes meter hoge entrees van het complex zetten direct de toon voor het hoogwaardige woonklimaat, terwijl twee liften u gemakkelijk naar de tweede verdieping brengen. Het appartement is niet alleen modern en efficiënt ingedeeld, maar ook voorzien van een WKO-systeem voor duurzame verwarming en koeling, waardoor u met een energielabel A++ kunt genieten van een comfortabel en milieuvriendelijk binnenklimaat. De gestoffeerde oplevering zorgt ervoor dat u direct kunt inwonen – beschikbaar vanaf 1 november 2026.

Een oase van luxe en gemak in Hyde Park

Hyde Park is meer dan alleen een nieuwbouwproject; het is een nieuwe stadswijk die de perfecte balans biedt tussen comfort, luxe en gemak. Het luxe deelproject Notting Hill, waar dit appartement deel van uitmaakt, verrast met een prachtige binnentuin ontworpen door Piet Oudolf – een ideale plek om tot rust te komen. Daarnaast kunt u op loopafstand genieten van restaurants, cafés, een sportschool, wellness voorzieningen en een supermarkt, waardoor alledagse boodschappen en ontspanning binnen handbereik liggen.

De locatie is strategisch gelegen voor forenzen: het treinstation ligt op loopafstand, zodat u in 4 minuten op Schiphol bent, in 12 minuten op de Zuidas en binnen 20 minuten in Amsterdam Centraal. Ook Haarlem, Den Haag en Leiden zijn binnen 30 minuten bereikbaar, waardoor deze woning ideaal is voor wie graag centraal woont zonder in te boeten op rust en ruimte. Met twee privé-fietsplaatsen in de gemeenschappelijke fietsenstalling is ook de fiets een handige optie.

Praktische informatie en een uitnodiging om te ontdekken

Deze woning wordt verhuurd voor een maandelijkse prijs van €2.300,-, inclusief servicekosten. Exclusief zijn nutsvoorzieningen, TV/internet en gemeentelijke heffingen. De borg bedraagt gelijk aan 2 maanden huur, en het appartement is beschikbaar vanaf 1 november 2026.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• VvE: Niet van toepassing (nieuwbouwproject).
• Bodemverontreiniging, asbest, funderingsproblemen of andere bouwkundige gebreken: Niet gemeld.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijzigingen: Niet van toepassing.

Ervaar zelf hoe dit moderne appartement u kunt verwennen. Neem contact op met The Avenue Group voor een vrijblijvende bezichtiging of voor meer informatie. Ons team staat voor u klaar op +31 (0)20 82 02 123.