Graan voor Visch 17247

Een licht, ruim tweekamerappartement in Graan voor Visch – waar rust en bereikbaarheid samenkomen

Stel je voor: een zuid-oostgeoriënteerd balkon dat van ochtendzon tot middaglicht badt, een praktische indeling met twee bergingen (één direct naast het appartement, één beneden voor opslag of fietsen) en een lichtdoorvloerde woonkamer met uitzicht over groen en water. Dit 61m² grote appartement op de vierde verdieping van het verzorgde complex Kievit is niet alleen een ideale startwoning, maar ook een slimme keuze voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een centrale ligging – alles binnen handbereik, zonder op rust te hoeven verzaken.

Een woonkamer die uitnodigt tot verblijven

Zodra je binnenstapt, valt het vrij uitzicht en de natuurlijke lichtinval op: de woonkamer is ruim opgezet met een eiken vloer die de ruimte een warme uitstraling geeft. De open keuken sluit naadloos aan, uitgerust met een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en een 1½ spoelbak – alles wat je nodig hebt voor dagelijks gebruik. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een sociaal knooppunt, want vanaf hier geniet je van het uitzicht over de groene omgeving en de rustige wijk.

Wie graag buiten wil zitten, heeft direct toegang tot het zuid-oostgeoriënteerde balkon – een echte zonvanger van de ochtend tot de middag, met een vrij zicht dat de ruimte tot een verlengstuk van het appartement maakt.

Achter de woonkamer ligt de ruime slaapkamer, eveneens met toegang tot het balkon, zodat je ook ’s ochtends en ’s avonds van de buitenlucht kunt genieten. De badkamer is strak en modern afgewerkt: volledig betegeld met een douche en wastafel met meubel, en bereikbaar vanuit de centrale hal. Daar vind je ook een toilet met fonteintje en een vaste kast voor extra opslagruimte. De hal fungeert als een praktische hub – niet alleen als doorgang, maar ook als opslagplek dankzij de extra kast en de nabijgelegen berging op de woonverdieping.

Extra ruimte en gemak: twee bergingen voor al je behoeften

Wat dit appartement uniek maakt, is de extra opslagruimte die het biedt. Naast de vaste kast in de hal is er een aparte berging in de portiekhal, waar de huidige bewoner een aansluiting heeft voor een wasmachine of droger – met nog ruimte over voor extra spullen. Daarnaast is er op de beganegroond een separate box en een algemene fietsenberging, ideaal voor wie graag fietsen of andere zaken buiten wil bergen. Deze bergingen maken het appartement tot een praktisch verlengstuk van je eigen leefruimte.

Een locatie waar alles dichtbij is – zonder op rust te hoeven verzaken

Graan voor Visch is een wijk waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Op loopafstand vind je het NS-station, het winkelcentrum en de R-net-verbinding, terwijl je binnen enkele minuten op de uitvalswegen of richting Schiphol bent. Het appartement ligt in het verzorgde complex Kievit, waar een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) voor zorgt – het dak is recent vervangen, wat de kwaliteit van het complex onderstreept.

Ook parkeren is geen probleem: er is voldoende parkeergelegenheid naast het complex, waaronder laadgelegenheden.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1972
• Woonoppervlakte: 61m²
• Energielabel: E
• Servicekosten: € 267,50 per maand (inclusief voorschot stookkosten en (warm)waterverbruik; stookkosten bedragen circa € 40 per maand)
• Aanvaarding: In overleg

Ben je geïntrigeerd door deze lichtdoorvloerde, ruim opgezette woning met alle gemakken van dichtbij? Kom dan langs voor een bezichtiging – we vertellen je graag meer over de mogelijkheden en laten je persoonlijk ervaren hoe prettig het hier wonen is.