Juf van Kempenstraat 43

Stijlvol, ruim en duurzaam wonen in het hart van Hoofddorp

Stel je voor: een verrassend ruime woning van 138 m² in het centrum van Hoofddorp, waar ruimte, comfort en duurzaamheid naadloos samenvloeien. Deze woning uit 2001 biedt een speelse indeling die nét anders is dan gebruikelijk – met de gezellige woonkamer op de eerste verdieping en de zonnige woonkeuken en eetkamer op de begane grond, die direct uitkijken op de achtertuin. Dankzij de slimme opzet is er ook volop ruimte om wonen en werken te combineren, bijvoorbeeld door de bijkeuken om te bouwen tot een afzonderlijke kantoor- of praktijkruimte.

Met een energielabel A, 8 zonnepanelen en een moderne cv-ketel uit 2019 is dit een woning die niet alleen indruk maakt, maar ook zuinig en comfortabel is.

Een woning die zich aanpast aan jouw leven

Op de beganegroen begint je dag in de ruime entreehal, waar je direct doorgaat naar de bijkeuken en de tussenhal met toiletruimte. Hier vloeit alles over in de L-vormige woonkeuken, een echte eye-catcher met zijn grote zuidoostelijke ramen die de ruimte in daglicht baden. De keuken, volledig vernieuwd in 2021, schittert met een keramisch werkblad en topapparatuur van Neff: een Quooker, vaatwasser, stoomoven en een 4-zone inductiekookplaat met afzuigkap.

Via de deuren loop je direct de tuin in, waar een grote eettafel ruimte biedt voor gezellige diners met familie en vrienden. En wie weet? De huidige bijkeuken kan straks je thuiswerkplek worden – met de meterkast er al ingebouwd.

De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Vanaf de overloop loop je naar de ruime woonkamer, die zich uitstrekt aan twee zijden en makkelijk in te delen is in een zitkamer, studeerhoek, tv-ruimte of speelkamer. Aan de voorzijde geniet je van het uitzicht en de frisse lucht op het balkon, terwijl aan de achterzijde een rustig werkgedeelte met tuinview je inspireert. Deze verdieping is het ideale plekje om te ontspannen, te werken of gewoon te genieten van de ruimte.

Op de tweede verdieping wacht de masterbedroom, die zich over de volle breedte van de woning uitstrekt. Hier is ruimte voor een koninklijke slaap- en kledingruimte, terwijl de modern vernieuwde badkamer uit 2021 je dag perfect afrondt. Met een dubbele wastafel, ligbad, ruime inloopdouche, bidettoilet en vloerverwarming is dit een badkamer waar je graag tijd doorbrengt. En via een aparte deur stap je naar het dakterras – een oase van rust aan de achterzijde, perfect om in de avondzon te ontspannen.

De derde verdieping biedt twee ruime slaapkamers, waarvan één met een Frans balkon en de andere met uitzicht over de omgeving. Tussen beide kamers ligt de technische ruimte, waar de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn en de cv-ketel staat opgesteld. Licht en luchtig voelt deze verdieping, met een overloop die toegang geeft tot beide slaapkamers.

Een tuin vol zon, ruimte en gemak

Achter het huis strekt zich een zonnige achtertuin uit, fraai aangelegd met plantenborders en volop ruimte om buiten te zitten. Hier kun je genieten van de zon, een kopje koffie drinken of een maaltijd bereiden met verse kruiden uit de tuin. Achterin staat een houten berging met elektra, ideaal om tuingereedschap of seizoensspullen op te bergen. En via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar – perfect voor fietsen of andere buitenactiviteiten.

Centraal gelegen, met alle gemakken op loopafstand

Deze woning staat in de Juf van Kempenstraat, een rustige straat in het centrum van Hoofddorp, waar je in korte tijd bij het bruggetje en zebrapad bent en midden in het gezellige winkel- en horecagebied staat. Winkels, supermarkten, restaurants en cafés zijn allemaal binnen handbereik, terwijl de Geniedijk op loopafstand ligt – een prachtige groene omgeving voor wandelingen, hardlopen of fietsen. De bereikbaarheid is uitstekend: bushaltes met verbindingen naar Schiphol, het Spaarne Gasthuis en het NS-station liggen aan de overzijde van het water, en met de auto ben je in een handomdraai op de A4, richting Haarlem, Schiphol of Aalsmeer.

Belangrijke details

• Erfpacht: Deze woning is gelegen op een eigen grond met appartementsrecht en valt onder een VvE met servicekosten en bijdragen volgens de geldende regels.
• Bouwkundige bijzonderheden: De woning is vrij van asbest en bodemverontreiniging, maar er is achterstallig onderhoud aan de fundering en verzakking van de woning. Daarnaast is er vocht en houtrot in de woning, wat een sanering en renovatie vereist. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht, maar er is wel een bestemmingswijziging mogelijk voor de bijkeuken naar kantoor-/praktijkruimte.

Klaar om deze unieke woning te ontdekken? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we vertellen je graag alles over de mogelijkheden en de unieke sfeer van deze woning!