Hermitage 33

Een vrijstaande oase van ruimte, zon en gemak in hartje Floriande

Stel je voor: een zo te betrekken vrijstaande woning op een centrale locatie in de wijk Floriande, omringd door een ruime, groene tuin met meerdere terrassen die uitnodigen tot ontspannen en genieten. Deze woning, gebouwd in 2006 met een gebruiksoppervlak van 168 m², biedt niet alleen een energielabel A en 12 zonnepanelen voor duurzame energie, maar ook een binnendoor bereikbare garage en voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s – inclusief een laadpunt voor elektrische voertuigen. Met een perceel van eigen grond van 380 m² en een ideale ligging ten opzichte van winkelcentrum Floriande, scholen (waaronder internationale scholen), gezondheidszorg, sportfaciliteiten en recreatiegebieden zoals de Toolenburgerplas en Boseilanden, is deze woning perfect voor gezinnen die waarde hechten aan gemak, ruimte en een kindvriendelijke omgeving.

De uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Schiphol liggen binnen handbereik, waardoor dagelijkse verplaatsingen eenvoudig zijn.

De begane grond van deze woning is een ruime en functionele ruimte die direct indruk maakt. Vanaf de hal met meterkast en een moderne toiletruimte (vernieuwd in 2021) loop je rechtstreeks de woonkamer in, waar een moderne gashaard de sfeer verwarmt. Aan de voorzijde van de woning vind je de in 2024 vernieuwde keuken, een echte kook- en gezelligheidscentrale met een spoeleiland waar vier personen kunnen zitten.

De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigschouw, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker kokend waterkraan. Via openslaande deuren kom je vanuit de woonkamer direct in de achtertuin, waar je kunt genieten van de zon en de rust. De begane grond is voorzien van een massief eiken vloer, die de ruimte een warme en tijdloze uitstraling geeft.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die uitkomt op drie slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk ca. 16 m², 14 m² en 9,5 m². De in 2021 vernieuwde badkamer is een hoogtepunt met een inloopdouche met Sunshower en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Het toilet is apart van de badkamer gelegen, wat extra comfort biedt. De vloer op deze verdieping bestaat uit eiken parket, wat de ruimtes een elegante en verzorgde uitstraling geeft.

De tweede verdieping is eveneens ruim en functioneel ingericht. Hier vind je een overloop met opstelplaats voor de wasmachine en droger, evenals een aparte berging waar onder andere de cv-ketel is geplaatst. Het hoogtepunt van deze verdieping is de ruime vierde slaapkamer van ca. 17 m², die extra privacy en ruimte biedt.

Deze woning is niet alleen ideaal gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, maar biedt ook alle voorzieningen die het dagelijks leven gemakkelijk maken. Met de diverse faciliteiten in de buurt, zoals scholen, gezondheidscentra en sportcomplexen, en de vlotte bereikbaarheid van Amsterdam, Haarlem en Schiphol, is deze woning een echte parel. Aanvaarding in overleg, dus neem gerust contact op om een afspraak te maken voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is.

Belangrijke details

• Alle wanden in de woning zijn voorzien van glad stucwerk.
• De woning is gelegen in een beschermd stadsgezicht.