Almkerkplein 8

Een modern, zonnig 3-kamerappartement in het hart van Floriande – waar wooncomfort en centrale ligging samenkomen

Stel je voor: een royaal modern appartement van bijna 80 m² met een knus, zonnig terras van circa 5 m², gelegen boven het bruisende winkelcentrum van Floriande. Dit energiezuinige A+-appartement (geldig tot 31 mei 2034) combineert stedenpraktijk met wooncomfort, omgeven door alle voorzieningen die je dagelijks nodig hebt – van supermarkten tot gezellige markten. Bovenop dat alles: een eigen berging op de begane grond en de mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen voor € 7.500,- k.k. (met een maandelijkse VvE-bijdrage van € 29,91).

Dit is een unieke kans om in een verzorgd complex met lift te wonen, waar alles binnen handbereik is.

Het appartement, gebouwd in 2007 en voorzien van eigen grond, is een ideale mix van ruimte en functionaliteit. Op de eerste verdieping ontvang je je bezoekers direct na de ruime entree/hal, waar ook de meterkast en een toilet zijn ondergebracht. Van hieruit loop je uit op een galerij die toegang geeft tot de twee slaapkamers – een perfecte indeling voor gezinnen, starters of senioren die waarderen wat ruimte biedt.

In het midden van de galerij vind je de badkamer, compleet met douche, wastafel en een praktische aansluiting voor de wasmachine. Het hoogtepunt vormt echter de ruime woonkamer met open keuken, waar een L-vormig keukenblok met alle inbouwapparatuur je dagelijkse maaltijden een feestje maakt.

Maar het mooiste? Het zonnige terras op het zuidoosten, waar je urenlang kunt genieten van de warmte en de levendige sfeer van Floriande. Of je nu ’s ochtends koffie drinkt met uitzicht op de winkels onder je, of ’s avonds met een glas wijn de zonsondergang volgt – dit is een terras dat direct bijdraagt aan je dagelijkse geluk. En als je altijd een veilige parkeerplek wilt, dan is dat mogelijk op het afgesloten binnenterrein van het complex. De vraagprijs hiervoor bedraagt € 7.500,- k.k., met een maandelijkse VvE-bijdrage van € 29,91.

De locatie van dit appartement is onverslaanbaar. Letterlijk boven het winkelcentrum Floriande (met ruim 30 winkels, 2 supermarkten en 120 appartementen) gelegen, ben je in een paar stappen bij alles wat je nodig hebt. Denk aan de gezellige zaterdagmarkt, kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen, het sportcomplex Willem-Alexander en de rustieke Toolenburger plas.

Met diverse busverbindingen en goede wegen ben je in een handomdraai op Schiphol, Amsterdam, Haarlem of Leiden. Of je nu een starter bent, een gezin zoekt naar een nieuwe woonplek of gewoon van een centrale, levendige omgeving houdt – hier vind je het allemaal.

Benieuwd hoe het voelt om in dit moderne, zonnige appartement te wonen? Plan dan snel een bezichtiging – want deze kans komt niet vaak voorbij. Het appartement is beschikbaar via projectnotaris Nu.notarissen te Haarlem, waarbij rekening moet worden gehouden met complexmatige verkoopclausules en de bepaling dat de verkoper het object niet zelf heeft bewoond. De oplevering vindt plaats in overleg, spoedig.

Belangrijke details

• Bijdrage VvE: € 206,90 per maand
• Woonoppervlakte: 78,60 m² (meetcertificaat aanwezig)
• C.V. ketel: Intergas Kombi HRE 28/24 A, bouwjaar 2019
• Overdracht: Via projectnotaris Nu.notarissen te Haarlem, met clausules m.b.t. complexmatige verkoop
• Bepalingen in koopakte: Verkoper heeft het verkochte niet zelf bewoond
• Oplevering: In overleg, spoedig