De Vleyen 27

Royale twee-onder-één-kapwoning met serre, garage en zonnige tuin aan het water

In de geliefde wijk Floriande staat deze uitstekend onderhouden gezinswoning op Eiland 10, waar ruimte, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Met een woonoppervlak van ca. 200 m², vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime serre, inpandige garage en een prachtige tuin aan het water biedt deze woning alles wat een gezinsleven comfortabel maakt. Dankzij energielabel A en 15 zonnepanelen is de woning bovendien klaar voor de toekomst.

De woning begint met een ruime voortuin waar twee auto’s kunnen parkeren, voordat je de hal betreedt. Hier vind je de meterkast, een modern toilet met fonteintje en toegang tot de inpandige garage. De royale living straalt warmte uit dankzij de massief eiken vloer, de sfeervolle gashaard en de grote ramen die het licht binnenlaten. De open keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en Quooker. De serre met vloerverwarming en schuifpui vormt een perfecte verbinding met de zonnige achtertuin, waar je geniet van twee terrassen direct aan het water.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand. De luxueuze hoofd-badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, terwijl de tweede badkamer een douchecabine en wastafelmeubel heeft. Een separaat toilet en een praktische wasruimte completeren deze verdieping. De tweede verdieping biedt een zeer ruime vierde slaapkamer en een vaste kast met cv-combiketel, met extra bergruimte achter de knieschotten.

De locatie is ideaal voor gezinnen: rustige woonstraten, veel groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je winkelcentra, speelplekken, basisscholen en een internationale school. Ook het Spaarne Gasthuis, recreatiegebieden en een golfbaan liggen dichtbij. Dankzij de uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Schiphol is de bereikbaarheid uitstekend.

Ben je op zoek naar een instapklare, royale en duurzame gezinswoning op een toplocatie? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!