Balg 49

Een ruim, duurzaam en licht huis in een kindvriendelijke wijk – klaar voor jouw persoonlijke stempel

Stel je voor: een energieneutrale woning met een A-label, waar zonlicht door de grote raampartijen stroomt en waar je met 10 zonnepanelen en een elektrische warmtepompboiler volledig zelfvoorzienend kunt wonen. Deze ruime drie-onder-een-kapwoning in Hoofddorp biedt niet alleen drie royale slaapkamers en een zonnige achtertuin met terras, maar ook de mogelijkheid tot een opbouw – perfect om extra woonruimte te creëren of de woning helemaal naar jouw wensen in te richten. Van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer tot een praktische keuken met alle inbouwapparatuur, hier vind je alles voor een comfortabel en duurzaam thuis.

De beganegroond is een open en functionele ruimte die direct een warm en welkom gevoel oproept. Bij binnenkomst valt je blik meteen op de ruime hal, waar de meterkast en een toilet met fontein voor dagelijks comfort zorgen. De lichte plavuizen en de vloerverwarming maken deze verdieping niet alleen esthetisch aantrekkelijk, maar ook prettig om te verblijven.

Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken, volledig uitgerust met een 5-pits gasfornuis, magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer – alles inbouw, zodat je optimaal kunt genieten van ruimte en functionaliteit. Aan de achterzijde sluit het gezellige zitgedeelte met grote raampartijen aan, waardoor het zonlicht de hele dag door de ruimte verlicht en je uitzicht biedt op de verzorgde achtertuin. Via de deur stap je direct naar buiten, waar een zonnig terras en een kleine vijver uitnodigen tot ontspannen.

De tuin is niet alleen mooi aangelegd, maar ook praktisch ingericht met een ruime, goed onderhouden schuur – voorzien van elektrapunten en volop bergruimte – en een achterom voor extra opslag.

De eerste verdieping biedt een ruime overloop als centrale hub, met toegang tot alle vertrekken. Hier vind je ook twee ingebouwde kasten, waarvan één de opstelplaats van de cv-ketel herbergt. De eerste slaapkamer aan de voorzijde is ruim en licht, met een tv-aansluiting en een groot raam dat zorgt voor veel daglicht.

Daarnaast zijn hier voorbereidingen getroffen voor airconditioning, zodat je in de zomer ook optimaal kunt koelen. De tweede slaapkamer, de grootste van de drie, ligt aan de achterzijde en biedt extra privacy. De derde slaapkamer, iets kleiner maar eveneens functioneel, is ook hier gelegen en beschikt over de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de warmtepompboiler.

De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van elektrische vloerverwarming, compleet met een ligbad, toilet, wastafel en een comfortabele douche – een ideale ruimte om tot rust te komen.

Deze woning ligt in een rustige, groene woonwijk in Hoofddorp, waar je volop kunt genieten van de natuur zonder het comfort van de stad uit het oog te verliezen. Op korte fietsafstand bevindt zich het Haarlemmermeerse Bos, perfect voor wandelingen, fietstochten of een momentje ontspanning. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen – zoals de Drie Merenweg (N205), A4, A5 en A9 – wat deze locatie ideaal maakt voor wie veel reist of regelmatig de stad opzoekt.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn de nabijgelegen winkelcentra binnen handbereik, en met diverse scholen en sportfaciliteiten in de buurt is dit ook een ideale woonomgeving voor gezinnen. Het centrum van Hoofddorp ligt op korte afstand en biedt een breed aanbod aan voorzieningen, van gezellige horecagelegenheden tot grote supermarkten. Ook de Toolenburgerplas is binnen 10 minuten met de auto bereikbaar, en de Optimist International School ligt op slechts 1 minuut fietsen van de woning.

Met de bushalte Floriande Noord op 5 minuten lopen ben je goed verbonden met het openbaar vervoer.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2002
• Energielabel: A
• Schilderwerk buiten: gepland in 2025
• Eigen grond: nee (appartementsrecht)
• VvE-bijdrage: € 10,00 per maand
• Servicekosten: € 15,00 per maand
• Erfpacht: € 1.200,00 per jaar (canon € 1.000,00)
• Oplevering: in overleg

Deze woning is een toekomstgerichte investering in comfort, duurzaamheid en woonplezier. Plan nu je bezichtiging en ontdek hoe deze ruimte perfect bij jouw leven past!