Hazenburglaan 40

Een lichtrijke, ruim opgezette woning in het hart van Toolenburg

Stap binnen in deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning in de geliefde, kindvriendelijke wijk Toolenburg. Met een diepe tuin, moderne comforts en een toplocatie biedt deze woning het perfecte mix van leefplezier en praktische voorzieningen. Op loopafstand van het winkelcentrum, de Toolenburger Plas met gezellige restaurants, scholen en openbaar vervoer, is dit een plek waar gemak en sfeer samenkomen.

Begane grond – licht, ruimte en comfort De entree verwelkomt je met een verzorgde hal, voorzien van een meterkast en een moderne toiletruimte met een stijlvol zwart wandcloset en lichtgrijs fonteintje. De uitgebouwde woonkamer is een echte leefruimte: licht, ruim en voorzien van een laminaatvloer en airconditioning voor comfort in elk seizoen. Vanuit de woonkamer stap je rechtstreeks naar de 10 meter diepe tuin, gelegen op het noordoosten. Hier vind je een achterom, een vrijstaande berging en praktische voorzieningen zoals elektra en een waterkraan. De L-vormige keuken is functioneel ingericht met een dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping – flexibel en verzorgd De eerste verdieping is netjes afgewerkt, met beklede trappen en een overzichtelijke overloop. Hier vind je twee ruime slaapkamers, waarvan er een makkelijk kan worden omgebouwd tot een derde kamer. Beide kamers beschikken over laminaatvloer, radiatoren en raambekleding, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde extra ruimte en licht krijgt dankzij een dakkapel. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een douche (stort- en handdouche), wastafelmeubel met spiegelkast, radiator en een wandcloset.

Tweede verdieping – verrassend veelzijdig De zolderverdieping is slim ingedeeld en biedt volop mogelijkheden. De voorzolder beschikt over airconditioning, een dakraam, knieschotten en een op maat gemaakte kast met daarin de cv-installatie en het expansievat. Daarnaast is er een aparte ruimte voor wasmachine en droger. Ook hier vind je een extra slaapkamer, voorzien van een groot Velux dakraam (HR++), laminaatvloer en nette wandafwerking. Deze verdieping is keurig onderhouden en praktisch ingericht.

Een ideale plek om thuis te komen Met grotendeels kunststof kozijnen (deels met HR++), een diepe tuin met berging en achterom en een toplocatie in een kindvriendelijke omgeving, biedt deze woning alles voor een comfortabel leven. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze fijne woning!