Henriëtte Roland Holstlaan 13

Een lichtrijke hoekwoning met een heerlijke tuin op het zuidwesten, waar ruimte, privacy en comfort samenkomen in een van de meest geliefde wijken van de regio.

Deze hoekwoning combineert alle voordelen van een gunstige ligging met een sfeervolle, goed geïsoleerde indeling en een energielabel A. Dankzij de hoekligging profiteert u niet alleen van extra lichtinval en meer privacy, maar ook van een zijperceel en een ruime, zonnige tuin die zich volop naar het zuidwesten richt. De woning ligt in Toolenburg, een populaire woonwijk die uitblinkt door zijn uitstekende voorzieningen: een modern wijkwinkelcentrum, top scholen, hoogwaardig openbaar vervoer en de recreatieplas Toolenburg op loopafstand. Met uitvalswegen om de hoek en een uitstekende verbinding naar Amsterdam en Haarlem is deze locatie ideaal voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert.

Op de begane grond verwelkomt u een ruime entree die direct toegang biedt tot alle belangrijke ruimtes. De meterkast is voorzien van een moderne installatie met zeven groepen, een aardlekschakelaar, pv-groep, slimme meters en glasvezel, zodat u altijd up-to-date bent met de laatste technologische ontwikkelingen. Een toilet met wandcloset en fonteintje en een praktische provisie-/trapkast maken de indeling compleet. De tuingerichte woonkamer ademt warmte met een massief houten parketvloer en een hoekligging die twee zijramen biedt, waardoor het daglicht vrij spel heeft. De keuken, gesitueerd aan de voorzijde, is voorzien van een granieten werkblad, een carrouselkast en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, vaatwasser, vijfpits gaskookplaat en een koel-/vriescombinatie.

De eerste verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers, allemaal voorzien van tapijt en voorzien van een dakraam dat extra licht en ventilatie garandeert. De hoofdslaapkamer en de slaapkamer aan de achterzijde beschikken over vaste kasten, terwijl de badkamer volledig betegeld is in een stijlvolle grijs/witte kleurstelling. Hier vindt u een douche met thermostaatkraan, een drainafvoer, een wastafelmeubel, een handdoekradiator en een wandcloset voor extra opbergruimte. De tweede verdieping herbergt een vierde, ruime slaapkamer met dakraam, een wasmachine-/drogeropstelling en de Remeha Calenta HR combiketel uit 2012, samen met de omvormer van de zonnepanelen.

De zonnige tuin is een waar hoogtepunt van deze woning. Door de hoekligging is de tuin breder dan gemiddeld en ligt hij heerlijk vol op de zon. Een terras, een gazon van kunstgras en een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel zorgen voor comfort en beschutting. Een buitenkraan en een houten berging met elektra, evenals een achteruitgang, maken het geheel af. Met diverse mogelijkheden voor uitbouw, zoals een beganegronduitbouw of een opbouw met dakkapel, biedt deze woning volop ruimte voor aanpassingen naar uw smaak.

Deze woning ligt niet alleen in een van de meest gewilde wijken van de regio, maar combineert ook een uitstekende locatie met een moderne, comfortabele indeling. Of u nu geniet van een wandeling rond de recreatieplas, een bezoek brengt aan het wijkwinkelcentrum of snel de bus pakt naar Amsterdam of Haarlem, alles is binnen handbereik. De verkopers, die hier met veel plezier 20 jaar hebben gewoond, delen graag hun enthousiasme: "Het is een huis waar je altijd met een goed gevoel thuiskomt, met ruimte om te ontspannen en volop mogelijkheden om je eigen stempel op te drukken."

Bekijk de woning gerust via onze 3D-bezichtiging op onze website of Funda, waar u moeiteloos door elke ruimte kunt lopen. Deze innovatieve tool, ontwikkeld door de meest vooruitstrevende makelaar van de regio, stelt u in staat om de woning vooraf te verkennen of achteraf nog eens rustig te bekijken – zelfs met een meetfunctie voor precieze afmetingen. Een perfecte manier om uw bezichtiging voor te bereiden of uw keuze te bevestigen. Neem contact op voor een afspraak en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is.