Meester Willem Schorerstraat 9

Een sfeervolle, ruimtevolle woning in het hart van Hoofdplaat – perfect voor gezinnen en rustzoekers

Stap binnen in deze verrassend ruime en charmante woning aan de Meester Willem Schorerstraat in het idyllische Zeeuws-Vlaamse kustdorp Hoofdplaat. Op steenworp afstand van de Westerschelde en het kleine strandje met steiger, biedt deze woning uit 1905 een ideale uitvalsbasis voor wie van rust, ruimte en een authentieke dorpssfeer houdt. Met twee volwaardige slaapkamers, een praktische indeling en een vernieuwde PVC-vloer in de woonkamer is dit een thuis die zowel startersgezinnen als rustzoekers aanspreekt.

Centraal gelegen tussen Terneuzen en Sluis, maar ver genoeg van het toeristische gedoe, is dit de plek waar je kunt genieten van de Zeeuwse kust zonder de drukte.

De lange, royale ontvangsthal bij binnenkomst vormt het hart van deze woning. Hier vindt u direct de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de verschillende leefruimtes. De sfeervolle woonkamer, verlicht door grote raampartijen aan de voorzijde, straalt met zijn vernieuwde PVC-vloer (2023) een eigentijdse uitstraling uit en is in halfopen verbinding met het eetgedeelte, waar handige inbouwkasten extra opbergruimte bieden.

Aan de achterzijde van de woning ligt de praktisch ingerichte keuken, uitgerust met een 4-pits gaskookplaat en oven. Vanuit de keuken bereikt u direct de aangrenzende badkamer, waar u een separaat toilet, douche en fonteintje vindt – een zeldzame luxe in een woning van deze grootte.

Op de eerste verdieping, bereikbaar via de vaste trap in de hal, wacht een overloop die toegang geeft tot twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning is gelegen. De praktisch ingedeelde badkamer op deze verdieping is voorzien van een wastafelmeubel, douche en een tweede toilet, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen of wie graag ruimte heeft. De zoldervloer is geïsoleerd, wat bijdraagt aan het comfort in de wintermaanden.

Achterin de woning vindt u de privacybiedende achtertuin, een fijne plek voor ontspanning en gezellige momenten. Hier kunt u genieten van een zithoek en achterin de tuin staat een praktische schuur – perfect voor fietsen, tuingereedschap of extra opslagruimte. De woning is voorzien van gaskachels (waaronder een in de woonkamer) en een geiser in de keuken, terwijl de houten en kunststof kozijnen deels zijn voorzien van dubbel glas.

Belangrijke details

Deze woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel G. De woning is permanent en recreatief bewoonbaar en ligt in een centraal gelegen deel van Hoofdplaat. De verkoopprijs bedraagt €229.950,- (inclusief €1.500,- erfpachtcanon en €1.200,- VvE-bijdrage). De servicekosten bedragen €1.500,- per jaar en de eigen grond is €1.200,- per jaar. De woning is niet onderworpen aan appartementsrecht.

Asbest is in de woning aanwezig en is gesaneerd in 2023. Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld. De fundering is in goede staat, maar er is verzakking opgetreden in de achtertuin. Er is geen houtrot vastgesteld, maar er is vocht in de kelder. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er is geen bestemmingswijziging vereist.

Tournois Makelaardij staat voor u klaar om deze woning te bezichtigen of u vrijblijvend advies te geven over uw huidige woning. Neem gerust contact op voor een afspraak – we kijken uit naar uw bezoek aan de Meester Willem Schorerstraat 9. Tournois Makelaardij vertegenwoordigt de belangen van de verkopende partij. Wij adviseren u daarom om bij de aankoop van uw nieuwe woning een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.