Hoogstraat 12

Landelijk wonen met karakter en ruimte

Op een prachtige, rustige locatie staat deze karakteristieke halfvrijstaande woonboerderij uit 1910, omgeven door een riant perceel van 2.065 m². Met een woonoppervlakte van 190 m² en 182 m² overige inpandige ruimte biedt deze woning volop mogelijkheden om te wonen, werken en te leven op één plek. Recent is het dak voorzien van een uitstekende isolatie, wat zorgt voor extra comfort en duurzaamheid. De woning ademt sfeer dankzij authentieke elementen, terwijl er ook ruimte is om naar eigen smaak te moderniseren.

Een woning vol mogelijkheden

Stap binnen via de voorzijde en voel direct de warme uitstraling van deze boerderij. De hal geeft toegang tot een extra kamer en de ruime keuken, het centrale hart van de woning. Vanuit hier bereik je alle vertrekken op de begane grond, evenals de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer aan de voorzijde is een gezellige ruimte met kachelaansluiting, perfect voor avonden bij het vuur. Naast de woonkamer bevindt zich de traditionele opkamer, waarvan de vloer is verwijderd, zodat de ruimte nog naar wens in te richten is.

Een bijzondere ruimte is de voormalige garage, die later bij de woning is betrokken. Deze ruime kamer biedt volop mogelijkheden en kan desgewenst weer als garage worden gebruikt. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot een toilet en een badkamer. Aan de achterzijde vind je de luchtige bijkeuken, voorzien van tegelwerk en grote ramen, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt. Deze ruimte biedt toegang tot een extra toilet, een badkamer met douche, bad en wasmachineaansluiting, evenals twee praktische inbouwkasten.

De verdieping is nog grotendeels in te richten en biedt voldoende ruimte voor tenminste vier slaapkamers. Het rechtergedeelte is voorzien van een grote kunststof dakkapel, terwijl het dak is geïsoleerd volgens de laatste maatstaven, met een RC-waarde van 6,3.

Een buitenruimte om van te genieten

Het 2.065 m² grote perceel is een van de grote pluspunten van deze woning. Omheind en ingericht met gazon, bomen en vaste beplanting, biedt het volop ruimte om te tuinieren of misschien zelfs een dierenweide aan te leggen. Aan de achterzijde staat een groot, volledig geïsoleerd bijgebouw, momenteel in gebruik als tijdelijke woning. Dit gebouw is uitermate geschikt voor diverse doeleinden, zoals een mantelzorgwoning, B&B, kantoor of schuur. Daarnaast is er nog een tweede berging/schuur, die eveneens voor meerdere doeleinden kan worden ingezet.

Kom langs en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke woning!