Prinses Margrietstraat 31

Op een prachtige, rustige locatie in Hooge Zwaluwe staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met garage, omringd door een sfeervol perceel van maar liefst 267m². Dit goed onderhouden huis met een inhoud van circa 404m³ biedt ruimte en comfort voor het hele gezin, met een gunstige ligging in een kindvriendelijke woonwijk. Op loopafstand vindt u een hertenkamp en een speeltuin, terwijl de omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte polders met adembenemende vergezichten.

De woning ligt centraal tussen Dordrecht en Breda, ideaal als uitvalsbasis voor routes richting Utrecht, Rotterdam en Eindhoven.

De indeling van het huis is doordacht en functioneel. Vanaf de hal met trapkast en toilet met fonteintje komt u in een ruime en lichte doorzon woonkamer, die direct aansluit op de gesloten keuken. Deze keuken is voorzien van twee overstaande opstellingen, veel praktische bergruimte en inbouwapparatuur, alles uitgevoerd in een lichte, eigentijdse kleurstelling. Via de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin, perfect voor zomerse avonden of gezellige barbecues.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer uit 2022. Deze badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime douche en een breed wastafelmeubel, wat zorgt voor comfort en gemak. Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar een praktische voorzolder en een grote zolder(slaap)kamer met dakkapel wachten. De zolder biedt extra leefruimte en is ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of opslag.

De woning is gebouwd in 1974 en beschikt over vier slaapkamers, een energielabel C en hr++ beglazing voor optimale isolatie. Recent is het huis geschilderd, wat zorgt voor een frisse uitstraling. De garage en het eigen terrein bieden voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Belangrijke details

• Bouwjaar 1974
• Inhoud: circa 404m³
• Perceelgrootte: 267m²
• Energielabel: C
• Badkamer vernieuwd in 2022