De Wetering 50

Deze ruime 2 onder 1 kapwoning met garage en oprit in Hooge Zwaluwe combineert comfort, ruimte en een prachtige ligging. Met een royale indeling, energiezuinige voorzieningen en een verruimde achtertuin die direct grenst aan het agrarische buitengebied, biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen.

De woning is gunstig gelegen in een jonge en populaire woonwijk, waar schuin tegenover een speeltuintje voor de nodige ontspanning zorgt. De achtertuin profiteert van de extra grond die aan de achterzijde is aangekocht, waardoor de tuin aanzienlijk groter is geworden en volop ruimte biedt om te genieten van het buitenleven. Dankzij de zuidelijke ligging is de tuin de hele dag zonovergoten, ideaal voor ontspannen momenten of gezellige barbecues.

De begane grond ademt een warme, uitnodigende sfeer met een praktische indeling. De zij-entree leidt direct naar de meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar, terwijl een aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje direct beschikbaar is. De luxe keuken in U-opstelling aan de straatzijde is een echte blikvanger, met een fraaie erker die extra daglicht en ruimte biedt.

De keuken is uitgerust met een composiet aanrechtblad, een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, warmhoudlade en een koel-vriescombinatie, zodat koken hier een ware culinaire ervaring wordt. De aangrenzende L-vormige woonkamer, met openslaande deuren naar de tuin, is afgewerkt met een parketvloer met eiken toplaag, stucwerk wanden en een plafond met sierlijsten, wat zorgt voor een klassieke en tijdloze uitstraling.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal afgewerkt met vloerbedekking, sauswerk wanden en spackwerk plafonds. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, vaste wastafel en wandcloset, zodat ontspanning na een lange dag gegarandeerd is. De overloop biedt voldoende ruimte en is goed bereikbaar, wat de indeling extra functioneel maakt.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog meer mogelijkheden. Hier bevinden zich de cv-combiketel (te vervangen in 2026), de aansluiting voor de wasmachine en praktische bergruimte achter de knieschotten. De royale, open zolderverdieping is een ware aanrader voor wie extra ruimte zoekt: met een dakkapel en volop daglicht kunnen hier eenvoudig één of zelfs twee extra slaapkamers worden gerealiseerd, ideaal voor een groeiend gezin of een thuiskantoor.

De achtertuin is door de aankoop van extra grond aanzienlijk vergroot en biedt volop ruimte om te genieten van de zonnige ligging. De aangebouwde garage, bereikbaar vanaf de oprit, is voorzien van openslaande deuren, een tegelvloer en verwarming, terwijl de ruime oprit plaats biedt aan twee auto’s op eigen terrein. Met 18 zonnepanelen en volledige isolatie is bovendien aandacht besteed aan energiezuinig wonen, wat de woonkosten verder verlaagt.

Deze woning is niet alleen een thuis, maar ook een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Kom zelf ervaren hoe deze ruime en sfeervolle woning jouw levensstijl kan verrijken.