Sterakkers 30

Geniet van modern, duurzaam wonen in Hoogeloon! Sterakkers 30 is een gasloze tussenwoning met energielabel A+++, gebouwd in 2023, waar comfort, stijl en energiezuinigheid perfect samenkomen. De woning biedt een open keuken met hoogwaardige afwerking, een sfeervolle woonkamer, twee verzorgde slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische zolderkamer – allemaal op een uitstekende locatie in een jonge, kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en parkeergelegenheid.

De entree van de woning wordt gevormd door een onderhoudsvriendelijke voortuin met siergrind, die je via een moderne hal met meterkast, glasvezelaansluiting en een gedeeltelijk betegeld toilet met wandcloset en fonteintje binnenleidt. De hal biedt direct toegang tot de prachtige open keuken, die in een praktische hoekopstelling is uitgevoerd met donkere keukeninrichting, een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Dankzij de open verbinding met de woonkamer ontstaat er één groot, prettig leefgedeelte waar gezelligheid en functionaliteit samengaan.

De woonkamer, aan de achterzijde van de woning, straalt rust uit met strak gestucte wanden en plafond, afgewerkt met een sierlijst langs de bovenkant. Een comfortabele zithoek en eettafel bieden volop ruimte, en via de deur loop je direct naar de achtertuin.

Op de eerste verdieping vind je twee verzorgde slaapkamers met strak gestucte wanden en plafonds, gecombineerd met een moderne laminaatvloer voor een rustige uitstraling. Beide kamers bieden verschillende gebruiksmogelijkheden, van een fijne hoofdslaapkamer tot een werk-, kinder- of logeerkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegelverlichting en een designradiator voor extra comfort.

Een Velux dakvenster zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Daarnaast is er een separate toiletruimte met moderne afwerking.

De tweede verdieping huisvest een praktische zolderkamer, eveneens afgewerkt met laminaatvloer en voorzien van een Velux dakvenster. Onder de dakschuinte is handige bergruimte aanwezig, en hier zijn ook de technische voorzieningen ondergebracht, waaronder de aansluiting voor de wasmachine en de warmtepompinstallatie. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden, van een hobby- of werkplek tot extra bergruimte.

Buiten is de woning net zo verzorgd als binnen. De achtertuin, grotendeels aangelegd met sierbestrating, is onderhoudsvriendelijk en sluit aan bij het moderne karakter van het huis. Een stijlvolle terrasoverkapping zorgt voor een beschutte buitenruimte, ideaal om ook bij minder goed weer van te genieten. Daarnaast staat er een ruime houten berging voor fietsen en tuingereedschap, en via de achterom met poort is de tuin direct vanaf de achterzijde bereikbaar.

De woning is volledig gasloos en voorzien van een Inventum warmtepomp met boiler (2023), vloerverwarming op de begane grond, 8 zonnepanelen en hoogwaardige isolatie (dak, spouwmuur en vloer). De begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer in visgraatmotief, afgezet met een donkere bies voor een luxe uitstraling, terwijl de verdiepingen – met uitzondering van toilet en badkamer – een moderne laminaatvloer hebben. De moderne kunststof kozijnen met triple beglazing en draai-/kiepramen (alleen de voordeur is van hardhout) dragen bij aan het energiezuinige karakter.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2023
• Perceeloppervlakte: 103 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: 81 m²
• Inhoud: 307 m³
• Externe bergruimte: 5 m²
• Maandlasten elektra (voorschot): € 21,-

Geniet van een comfortabele, duurzame woning op een prachtige locatie in Hoogeloon, waar je direct kunt inwonen in een jonge, kindvriendelijke woonomgeving met volop groen en parkeergelegenheid. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe dit moderne thuis voelt!