Atlaslaan 7

Een ruim, modern en zonnig gezinsparadijs met vijf slaapkamers en alle gemakken

Stel je voor: een vrijstaande eengezinswoning met vijf ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin en alle comfort die een gezin zich kan wensen – en dat allemaal op een toplocatie met winkelcentrum, scholen en groen op loopafstand. Deze woning is de afgelopen jaren compleet gemoderniseerd en verduurzaamd, van de vernieuwde voor- en achtergevels tot de onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++-beglazing en de breedte dakkapel die de tweede verdieping omtovert in twee extra, volwaardige slaapkamers. Met zonnepanelen (12 stuks, geplaatst in 2022), airconditioning in de woonkamer en een energielabel A is dit een woning die niet alleen ruimte biedt, maar ook zuinig en comfortabel is voor het hele jaar door.

Begane grond: sfeer, functionaliteit en moderne keuken

De begane grond straalt direct een warm en welkom gevoel uit, met een vernieuwde meterkast, een praktische trapkast en een moderne toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Via de hal bereikt u de sfeervolle, L-vormige woonkamer – een ruimte die volop leefruimte biedt, met een fraaie houten vloer en die extra comfort garandeert dankzij de airconditioning. Achterin de woning sluit de halfopen keuken naadloos aan, compleet met een moderne inbouwkeuken die alles bevat wat een keuken nodig heeft: een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

Ook hier draagt de houten vloer bij aan een warme, gezellige uitstraling.

Eerste verdieping: ruimte en rust voor het hele gezin

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan er twee zijn voorzien van praktische inbouwkasten – ideaal voor extra opslagruimte. De nette badkamer is compleet ingericht met een ligbad/douche, wastafel, designradiator en een tweede wandcloset, zodat iedereen zijn eigen ruimte heeft. De overloop biedt overzicht en gemak, terwijl de houten vloer doorloopt voor een harmonieuze afwerking.

Tweede verdieping: extra slaapruimte dankzij slimme dakkapel

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de kunststof dakkapel over de volledige breedte van de achterzijde een echte gamechanger is. Deze uitbreiding heeft de ruimte aanzienlijk vergroot, waardoor hier twee volwaardige extra slaapkamers zijn gerealiseerd – perfect voor gasten, kinderen of een kantoorruimte. Daarnaast biedt deze verdieping volop bergruimte, met aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen.

Algemeen: duurzaam, comfortabel en klaar voor bewoning

Deze woning is volledig geïsoleerd – zowel muur- als dakisolatie – en voorzien van HR++-beglazing voor optimale warmtebehoud. De zonnepanelen leveren jaarlijks een aanzienlijke bijdrage aan uw energierekening, terwijl de cv-installatie voor een efficiënte verwarming zorgt. Buiten vindt u een garage met kanteldeur en loopdeur, een vrijstaande stenen berging en een zonnige achtertuin – perfect voor buitenleven of een tuinproject. Aanvaarding in overleg geldt, dus neem gerust contact op voor een bezichtiging.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is gebouwd op eigen grond.
• Geen erfpacht, canon of VvE: Deze woning valt niet onder appartementsrecht of een VvE; er zijn geen servicekosten of bijdragen van toepassing.
• Geen asbest, bodemverontreiniging of structurele bouwkundige gebreken zoals funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking gemeld. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of sanering, noch is er sprake van achterstallig onderhoud.

Wacht niet langer – ontdek deze ruimtevolle, instapklare woning op een prachtige locatie! Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie is van ruimte, comfort en duurzaamheid.