Rigel 34

Een modern en ruim tussenhuis in Hoogeveen met eigen parkeerplek en alle comfort

Stel je voor: een goed onderhouden tussenwoning in een prettige wijk van Hoogeveen, waar praktische indeling en comfort naadloos samenvloeien. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer en een fijne tuin biedt deze woning alle ruimte voor een gezin – of voor wie de woning graag naar eigen smaak wil vormgeven. De afgelopen jaren is de woning op verschillende punten gemoderniseerd, waaronder de beganegroondisolatie, vloerverwarming en de vernieuwing van toilet en badkamer, zodat u direct kunt genieten van een warm en efficiënt huis.

En dan is er nog het eigen terrein met afsluitbare carport – een zeldzaam voordeel in deze buurt!

De begane grond is een praktische en lichtdoorstroomde leefruimte, waar elke detail doordacht is. Via de entree/hal komt u binnen, waar direct de vernieuwde toiletruimte en een provisiekast onder de trap u verwelkomen. De doorzonwoonkamer is het hart van de woning: met dubbele tuindeuren met plisséhorren opent de tuin zich als een tweede woonkamer op zonnige dagen.

Achter de woonkamer ligt de keuken, uitgerust met een 4-pits kookplaat, oven en afzuigkap – de losse vaatwasser blijft achter. De keuken heeft een vernieuwd lamineerafwerking, maar biedt met zijn open indeling ook ruimte voor een toekomstige modernisering. Via een tuindeur met hordeur komt u direct in de tuin, waar sinds 2022 een modern elektrisch knikarmscherm (3 meter uitval) voor privacy en zonwering zorgt. De gehele begane grond is in 2025 nageïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, terwijl de vloer in tegelwerk is afgewerkt – een combinatie die voor een gezellig en energiezuinig huis zorgt.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en de in 2025 vernieuwde badkamer. De grootste slaapkamer verrast met een ruime inloopkast, die niet alleen extra kastruimte biedt, maar ook een praktische kleedruimte vormt. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van antracietkleurige kunststof kozijnen met HR++ glas, terwijl de kleine slaapkamer aan de achterzijde in 2026 een nieuw kunststof kozijn met HR++ glas heeft gekregen. De badkamer is compleet vernieuwd en beschikt over een douche en toilet; de wastafel kan nog naar wens worden toegevoegd.

De tweede verdieping is eveneens een praktische ruimte: hier bevindt zich een volwaardige vierde slaapkamer met dakraam, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast staat hier de cv-ketel, en is er extra bergruimte achter de knieschotten – een slimme oplossing voor wie alles op zijn plaats wil hebben.

De tuin is een echte meerwaarde: direct aan de woning ligt een overdekt terras, gerenoveerd in 2018, waar u het hele jaar door kunt genieten van buitenlucht. Aan de achterzijde van het perceel staat de afsluitbare carport (gerealiseerd in 2010), waar u uw auto veilig kunt parkeren. Direct naast de carport bevindt zich de stenen berging, waarvan de dakbedekking in 2018 is vernieuwd. Deze combinatie maakt de buitenruimte niet alleen praktisch, maar ook veelzijdig in gebruik.

De woning ligt in een prettige woonomgeving in Hoogeveen, waar u op loopafstand winkels, scholen, sportverenigingen en speelgelegenheden vindt. Ook het centrum van Hoogeveen is goed bereikbaar, en dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen richting Zwolle, Assen en Emmen snel te bereiken.

Belangrijke details

• Stenen berging met dakbedekking vernieuwd in 2018
• Overdekt terras, gerenoveerd in 2018
• Beganegroondisolatie en vloerverwarming (inclusief douche, hal en toilet) in 2025
• Kunststof kozijnen met HR++ glas op begane grond en slaapkamer voorzijde; nieuw kozijn slaapkamer achterzijde in 2026
• Voor- en achtergevel uitgevoerd in steen en geïsoleerd
• Dak geïsoleerd in 2013
• Toilet en badkamer vernieuwd in 2025

Wilt u deze praktische en comfortabele woning met eigen parkeerplek en volop ruimte eens nader bekijken? Neem gerust contact op voor een afspraak!