Calkoenstraat 17

Een praktisch en licht appartement in het hart van Hoogeveen, waar wooncomfort en centrale ligging naadloos samengaan**

Dit keurige appartement op de eerste verdieping biedt alle gemakken voor een modern leven, met een inpandige berging op de begane grond die extra opslagruimte garandeert. Op loopafstand van het centrum, scholen, winkels en groene ruimtes, is deze woning ideaal voor wie waarde hecht aan een uitstekende bereikbaarheid en een levendige omgeving zonder de drukte van het stadscentrum zelf. Met een actuele keuken uit 2025, een verlengde doorzonwoonkamer met airco en een ruime slaapkamer met balkon, is deze woning niet alleen functioneel, maar ook een echte woonervaring.

De open indeling begint bij de entree, die soepel overgaat in de dichte keuken – uitgerust met een moderne inductiekookplaat combi-oven, afzuigkap en boiler – en een actuele meterkast voor optimale energiebeheersing. Het hart van de woning vormt de verlengde doorzonwoonkamer, waar daglicht overvloedig binnenstroomt en de vaste airco voor een aangenaam binnenklimaat zorgt. Deze ruimte biedt zelfs ruimte voor een extra slaapkamer als dat gewenst is, waardoor de woning flexibel in te richten is.

Achteraan vindt u de actuele badkamer uit 2021, compleet met hangend toilet, wastafelmeubel en douche, waar alles op maat is afgestemd voor dagelijks comfort.

De slaapkamer is niet alleen ruim, maar ook voorzien van airco en een toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van de buitenlucht. Het appartement is centraal verwarmd door een CV-combi ketel uit 2021 (Intergas) en beschikt over grotendeels isolerende beglazing, wat bijdraagt aan een energielabel C. De vaste airco’s (Gree, 2022) zorgen voor een aangename temperatuur, zelfs in de warmste maanden.

De locatie is op loopafstand van het centrum van Hoogeveen, met directe toegang tot scholen, winkels, speeltuinen en openbaar groen. Ook de op- en afritten van de snelweg liggen in de nabijheid, waardoor reizen eenvoudig is. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (VvE) bedraagt € 115,00.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1965
• Eigen grond: Nee (appartementenrecht)
• Erfpacht: Niet van toepassing

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging! We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontvangen.