Oleanderstraat 37

Een unieke tussenwoning vol mogelijkheden in het groene Hoogeveen

Stel je voor: een rustige straat met uitzicht op groen, waar deze praktisch ingerichte tussenwoning van circa 81 m² wacht op een nieuwe eigenaar die hem naar eigen wens kan vormgeven. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een aangebouwde bijkeuken biedt deze woning een uitstekende basis voor renovatie en modernisering. De achtertuin van circa 138 m², met vrijstaande berging en praktische achterom, voegt extra waarde toe – een ideale uitgangspunt voor wie droomt van een woning die helemaal bij hem past.

De ruime woonkamer vormt het hart van deze woning, met grote raampartijen die het licht binnenlaten en een ruimtelijk gevoel creëren. Via de hal, waar de meterkast en een toilet zijn geïntegreerd, bereik je deze centrale ruimte. Aan de achterzijde ligt de keuken, die via de aangebouwde bijkeuken toegang biedt tot de achtertuin – perfect voor fietsen, hobby’s of extra bergruimte. De bijkeuken zelf is een praktische uitbreiding, die de woning extra functionaliteit geeft.

Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor persoonlijke wensen. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, en via een vlizotrap bereik je de bergzolder, waar volop opslagmogelijkheden zijn. De oostgelegen achtertuin van circa 138 m² sluit aan bij de woning en biedt, naast de vrijstaande berging van circa 5 m², een prettige buitenruimte.

Hoogeveen: een ideale woonomgeving met alle voorzieningen

Deze woning ligt in een rustige wijk van Hoogeveen, waar je op loopafstand bent van winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. De A28 en A37 zijn snel bereikbaar, waardoor deze locatie zowel voor starters als gezinnen aantrekkelijk is. Met deze woning kun je genieten van een praktische, ruimtelijke basis die nog veel potentie heeft – perfect voor wie zijn eigen stempel wil drukken.

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht onder de volgende voorwaarden:

• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht).
• Geen VvE, servicekosten of canon van toepassing.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen bekend.
• Geen achterstallig onderhoud of saneringsverplichtingen gemeld.
• Geen monumentstatus, beschermd stadsgezicht of bestemmingswijzigingen van toepassing.
• Alle maten en oppervlakten zijn indicatief en onder voorbehoud van definitieve goedkeuring door opdrachtgever/eigenaar.
• Disclaimer: De afbeeldingen in deze presentatie zijn artist impressions en geven een mogelijke inrichting weer. De daadwerkelijke situatie kan afwijken.

Laat je inspireren door deze woning en maak een afspraak voor een bezichtiging!