Een uitstekend onderhouden hoekwoning met ruimte, comfort en een zonnige tuin

In het hart van Hoogeveen staat deze praktische en goed onderhouden hoekwoning, die uitnodigt tot een comfortabel leven. Met een **uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers, een moderne keuken en een onderhoudsarme tuin op een ruime kavel van 191 m², biedt deze woning alles voor een gezin dat waarde hecht aan ruimte en kwaliteit. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand, terwijl de uitvalswegen A28 en A37 snel bereikbaar zijn.

Begane grond: ruimte en functionaliteit

Via de uitgebouwde hal/entree met trapopgang, meterkast en een keurig betegeld toiletruimte betreedt u de woning. De hal is afsluitbaar met een schuifdeur en biedt toegang tot de praktische bijkeuken, die voorzien is van witgoedaansluitingen en een lichtkoepel voor extra daglicht. Vanuit de bijkeuken bereikt u de inpandige berging met dubbele buitendeur, ideaal voor extra opslagruimte. De royale, uitgebouwde woonkamer is een echte leefruimte en beschikt over een schuifpui die de tuin binnenhaalt. De halfopen keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting met inductiekookplaat, geïntegreerde afzuiging, koelkast, vaatwasser en een combi oven/magnetron. De begane grond is grotendeels afgewerkt met een fraaie laminaatvloer.

Verdieping: comfort en privacy

Op de verdieping vindt u drie slaapkamers en een ruime, moderne badkamer met ligbad (whirlpool), douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator. De ouderslaapkamer is vergroot door een kunststof dakkapel met elektrische screen, waardoor er extra licht en ruimte is. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaatvloer.

Zolder: extra ruimte en berging

Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar u een overloop, bergruimte en een vierde slaapkamer met dakraam en bergkast vindt. Ook deze verdieping is grotendeels voorzien van laminaat, waardoor het een prettige, uniforme afwerking heeft.

Tuin en buitenruimte: privacy en gemak

De verzorgde, onderhoudsarme voor- en achtertuin bieden veel privacy en liggen op het zuiden, waardoor er veel zon is. De achtertuin is bereikbaar via een achterom en biedt een prettige buitenruimte. Daarnaast beschikt de woning over een carport, overkapping en eigen oprit, waardoor parkeren en opslag van buitenmeubilair geen probleem zijn.

Energiezuinig en duurzaam

De woning is voorzien van een hybride warmtepomp, 7 zonnepanelen (eigendom) en is nagenoeg volledig geïsoleerd, waardoor de energierekening laag blijft. Daarnaast is er mechanische ventilatie voor een gezonde binnenlucht.

Locatie en uitnodiging

De woning staat in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met een speeltuin direct achter het huis. Basisscholen, de sporthal, het Steenbergerpark en een wijkwinkelcentrum zijn op loopafstand, terwijl het ziekenhuis en het trein- en busstation snel bereikbaar zijn. De A28 en A37 liggen eveneens dichtbij, waardoor de woning ideaal is voor wie waarde hecht aan een centrale ligging.

Laat u verrassen door deze ruime, comfortabele en energiezuinige hoekwoning en plan een bezichtiging om de sfeer en kwaliteit zelf te ervaren.