van Noortstraat 7

Een verzorgde tussenwoning in Hoogezand waar je direct kunt inwonen

Stel je voor: een instapklare woning met drie slaapkamers, gelegen in het hart van Hoogezand, waar je vrijwel meteen kunt genieten van een comfortabel thuis. Deze 77 m² grote tussenwoning aan de Van Noortstraat 7 combineert praktische ruimtes met een lichte, uitnodigende sfeer – ideaal voor starters, jong gezinnetjes of wie graag ruimte heeft voor thuiswerken, hobby’s of een extra kamer. Met een energielabel C en een keurig onderhouden uiterlijk vormt deze woning de perfecte basis om direct van te genieten, terwijl je stap voor stap je eigen stempel kunt drukken.

De lichte woonkamer is het hart van de woning, waar daglicht door de ramen stroomt en je met gemak kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. Achterin vind je een praktische keuken, uitgerust met alles wat je nodig hebt voor dagelijks gebruik. Het hoogtepunt is de drie slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een groeiend gezin, een thuiswerkplek of een hobbykamer. De woning is niet alleen functioneel, maar ook energiezuinig, waardoor je comfortabel woont met een oogje op je energierekening.

De locatie is evenzeer een pluspunt: midden in een woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen binnen handbereik, terwijl de uitvalswegen naar Groningen en omgeving je snel onderweg brengen. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht onder specifieke voorwaarden. Zo is er een zelfbewoningsplicht van toepassing, waardoor de woning in het eerste jaar niet mag worden doorverkocht. Daarnaast is een bouwkundig rapport beschikbaar voor verdere informatie. De verkoper heeft een projectnotaris aangewezen voor een soepele afhandeling.

Aardbevingsgebied: De woning ligt in een gebied waar aardbevingen kunnen optreden, wat mogelijk invloed heeft gehad op de fundering. Dit risico ligt voor rekening van de koper, en eventuele schadeclaims jegens de NAM worden overgedragen aan de koper. De perceelsgrootte in de kenmerken is een indicatie en kan afwijken van de kadastrale grootte.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze tussenwoning zo’n aantrekkelijke optie is!