Vondelstraat 82

Een moderne, direct bewoonbare woning in Hoogezand met alles wat je nodig hebt

Deze frisse, recent gerenoveerde woning in de Vondelstraat 82 in Hoogezand is perfect voor wie meteen in een comfortabel en praktisch huis wil stappen. Met een zonnige tuin op het zuiden, een moderne keuken met alle apparatuur en drie slaapkamers biedt deze woning een fijne basis voor dagelijks leven. De ligging is ideaal: winkels, een gezondheidscentrum en goede verbindingen naar Groningen liggen op loopafstand, terwijl de woning zelf al voorzien is van alle moderne gemakken.

De entree leidt naar een lichte hal met een moderne toiletruimte en een praktische meterkast. Via een ruime trapopgang bereik je de begane grond, waar een open keuken met vijfpits gaskookplaat, combimagnetron en afzuigkap direct aansluit op de gezellige woonkamer. De keuken is voorzien van een koelkast en vaatwasser, en in de ruime bijkeuken vind je een extra keukenblok en ruimte voor een wasmachine en droger. Hier staat ook de CV-ketel (2017), die zorgt voor een efficiënte verwarming en warm water. De begane grond is verder afgewerkt met nieuwe laminaatvloeren en vloertegels in de hal en keuken, en de woning beschikt over HR++ beglazing voor optimale isolatie.

Op de verdieping vind je een overloop met een bergkast en drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De keurige badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een doucheruimte, en de vloeren zijn hier afgewerkt met nieuwe tegels. De ramen op deze verdieping hebben isolatieglas en zijn recent geschilderd, terwijl de begane grond nog extra profiteert van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De woning is verder voorzien van een goede muur- en bodemisolatie, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een energielabel D.

De onderhoudsarme tuin ligt op het zuiden en biedt volop ruimte om te ontspannen, buiten te eten of gezellig samen te zijn. In de tuin staat een stenen berging, en de dakbedekking van zowel de woning als de bijkeuken is recent vernieuwd. Alles aan deze woning is klaar voor gebruik, van de eigen CV-installatie tot de nieuwe binnenmuren en vloeren.

Met winkels, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand, en goede verbindingen naar Groningen, is deze woning niet alleen comfortabel maar ook uiterst praktisch. Kom vooral eens kijken en ervaar zelf hoe prettig het is om hier direct in te trekken. De vraagprijs bedraagt € 249.000,- k.k., en de woning wordt verkocht ‘as is where is’.