Ruimtevaartlaan 66

Een ruime, moderne hoekwoning in Woldwijk – klaar voor jouw nieuwe leven

Stel je voor: een instapklaar, lichtdoorvlochten hoekhuis in de kindvriendelijke wijk Woldwijk, waar je direct kunt genieten van een moderne keuken met kookeiland, een luxe tuinkamer met glazen schuifwand en een zuidgericht terras dat uitnodigt tot ontspannen. Deze woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een eigen kantoorruimte met aparte ingang – ideaal voor thuiswerken of een gastenverblijf. Met een energielabel B en een indeling die perfect aansluit bij hedendaagse wensen, is dit jouw volgende adres in een wijk waar voorzieningen, natuur en gemoedsrust hand in hand gaan.

De begane grond is een open, lichte ruimte die direct een warm gevoel van thuis creëert. Vanaf de hal met garderobekast stap je in de woonkamer, waar het hart van de woning slaat: een moderne open keuken met kookeiland, omringd door voldoende tafelruimte voor gezellige avonden. Via een schuifpui glip je naadloos over in de tuinkamer, waar de luxe glazen schuifwand het buitenleven naar binnen haalt.

Het zuidgericht terras sluit hier direct op aan – een zonovergoten plek om te ontspannen, te genieten van een drankje of een hapje, of om te dineren onder de sterren. Naast de woning ligt een kantoorruimte met eigen ingang, een handige oplossing voor wie flexibel wil werken of extra ruimte nodig heeft voor gasten.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met een vaste trap naar de tweede etage. Hier zijn twee slaapkamers gelegen: een ruime kamer van circa 22,2 m² en een kleinere van 9,9 m², beide geschikt voor een comfortabel verblijf. De moderne badkamer met zwarte luxe sanitair (douche, wastafelmeubel en toilet) rondt deze verdieping af met een frisse, tijdloze uitstraling.

De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer met extra bergruimte, ideaal voor een kinderkamer, gastenverblijf of opslag. Buiten geniet je van een terras op het zuiden, dat via een korte weg leidt naar de berging – perfect om tuinmeubilair of sportspullen onder te brengen. De woning heeft een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s, zodat je altijd gemakkelijk kunt parkeren.

Woldwijk is een wijk die alles biedt: kindvriendelijk met een basisschool in de buurt, praktisch dankzij de nabijheid van een supermarkt en natuurlijk omringd door groen, zoals het Gorechtpark. In Hoogezand vind je alle voorzieningen die je dagelijks nodig hebt: het uitgebreide winkelcentrum De Hooge Meeren met winkels, supermarkten, middelbare scholen, horeca en een bioscoop, evenals medische voorzieningen en sportgelegenheden. Ook de uitvalswegen richting Groningen, Zuidlaren en Veendam zijn vlot bereikbaar.

Op slechts enkele minuten afstand ligt het Zuidlaardermeer, waar je kunt genieten van Meerwijck strand, watersportverenigingen en uitgestrekte natuurgebieden zoals Leinwijk en Wolfsbarge – perfect voor fietstochten en wandelingen. Deze woning is niet alleen een thuis, maar ook een uitvalsbasis voor avonturen en ontspanning.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom van de Stichting Vastgoed Hoogezand en valt onder het appartementsrecht. De jaarlijkse bijdrage bedraagt € 1.250,- (inclusief € 1.000,- canon en € 250,- servicekosten). De woning is geen erfpacht en heeft eigen grond.

Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige gebreken bekend, zoals verzakking, houtrot of vochtproblemen. Wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering en is er een sanering vereist voor de tuinkamer en terras. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht.

Er is geen verplichting tot sloop of renovatie, maar wel een bestemmingswijziging mogelijk voor de kantoorruimte.