Smient 3

Deze prachtige 2-onder-1-kapwoning uit 2009 in de geliefde woonwijk Reigersborg Zuid biedt met 177 m² woonoppervlakte en een perceel van 294 m² eigen grond volop ruimte, comfort en mogelijkheden. De zij-uitbouw met eigen entree en keukenblok maakt deze woning niet alleen geschikt als praktijk- of werkruimte, maar ook voor gelijkvloers wonen, mantelzorg of een gastenverblijf. Met vier riante slaapkamers, een luxe badkamer met whirlpool, een dakterras en een diepe achtertuin aan open vaarwater is deze woning een waar thuis voor gezinnen of huishoudens die ruimte en vrijheid waarderen.

De woning betovert direct met haar strakke stucwerk, vloerverwarming en slimme indeling. Bij binnenkomst neemt u een overdekte entree en een hal met trapopgang in zich op, waar een uitgebreide meterkast en een multifunctionele ruimte direct beschikbaar zijn. De tuingerichte woonkamer met uitbouw, openslaande tuindeuren naar het terras en handige trapkast nodigt uit tot langdurig verblijf.

De moderne keuken, voorzien van een inductiekookplaat met bladafzuiging (Bora), vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een Quooker, combineert functionaliteit met luxe. Voor wie extra ruimte nodig heeft, is de zij-uitbouw een perfecte oplossing: deze ruimte beschikt over een eigen voordeur, een keukenblok met spoelbak, vaatwasser, koelkast en stoomoven, gevolgd door een extra kamer met bijkeuken en buitendeur.

Op de eerste verdieping vindt u twee grote slaapkamers en een ruime badkamer met whirlpool, inloopdouche, duowastafelmeubel en wandcloset. De masterbedroom onderscheidt zich met een inloopkast en directe toegang tot het heerlijke dakterras. De tweede verdieping is verrijkt met een dakkapel met elektrische rolluiken en biedt ruimte aan twee slaapkamers en een technische ruimte met witgoedaansluitingen, cv-ketel (huur) en mv-box. Een vlizotrap leidt naar de extra vliering, ideaal voor opslag of een knusse zolderkamer.

De diepe achtertuin, keurig aangelegd en royaal van formaat, biedt een steiger bij het open vaarwater en een vrij gevoel waar u de hele dag kunt genieten van de zon. Aan de voorzijde kunt u twee auto’s parkeren op eigen terrein, terwijl een poort naast de woning extra gemak biedt. De ligging aan open vaarwater en de nabijheid van groenvoorzieningen en een speelveld maken deze woning extra aantrekkelijk.

Belangrijke details

De verkoop start met een kijkmoment op aanmelding op vrijdag 18 september 2026 (in de middag) en zaterdag 19 september 2026 (in de ochtend). Bezichtigingen zijn ook mogelijk op afspraak. Meld u aan via het kantoor van Streekgoed Makelaardij, telefonisch via het kantoornummer. Deze woning wordt verkocht vanaf een prijs van €689.000,00 k.k.