Bovenakker 1

Dit uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis van circa 130 m², een sfeervolle semi-bungalow met erker en dakkapel, biedt alles wat u zoekt in een energiezuinig en comfortabel thuis. Op een royaal perceel van bijna 300 m² eigen grond gelegen, geniet u van een verwarmde inpandige garage, een vernieuwde tuin met zuidwestterras en alle moderne gemakken, waaronder 29 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en airconditioning. Met een energielabel A is dit huis niet alleen aantrekkelijk, maar ook toekomstbestendig.

De begane grond ademt ruimte en licht, met een ruime woonkamer die via een fraaie erker volop daglicht binnenlaat. De plavuizen vloer, voorzien van vloerverwarming, zorgt het hele jaar door voor een aangename temperatuur. De open keuken, met een stijlvol natuurstenen werkblad en hoogwaardige Siemens-apparatuur, sluit naadloos aan op de tuin via openslaande deuren.

Hier vindt u ook de inpandige garage, volledig verwarmd en uitgerust met vaste kasten, een kraan en een elektrisch bedienbare deur. De wasmachine- en drogeraansluitingen, de hybride warmtepomp (Remeha 2023) en de CV-ketel (Remeha 2015) maken het dagelijks leven hier extra gemakkelijk. Via de hal met trapopgang en een praktische toiletruimte komt u uit bij een royale slaapkamer, direct verbonden met de helemaal betegelde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Op de eerste verdieping wacht een moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel, verrijkt met een brede dakkapel die extra licht en ruimtelijk gevoel geeft. Daarnaast zijn hier twee slaapkamers te vinden, waarvan één voorzien van een vaste kast. Via een steektrap bereikt u de ruime, deels bevloerde vliering, ideaal als extra opslag of als basis voor een eventuele uitbouw. De tuin, rondom gelegen en zorgvuldig aangelegd, biedt met de achtertuin op het zuidwesten de perfecte plek om te ontspannen.

De locatie is een van de grootste pluspunten van deze woning. Op slechts vijf minuten lopen van het vernieuwde dorpshart van Hoogkarspel, met winkels, voorzieningen en een levendige sfeer, bent u midden in het dorpsleven.

Het NS-station ligt op loopafstand, en de A7 is binnen tien minuten bereikbaar. Met vrij uitzicht aan de voorzijde over groenvoorzieningen en de Streekweg, en een rustige buurt met voldoende parkeergelegenheid, combineert deze woning privacy met gemak.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1999 en heeft een traditionele bouwwijze met gemetselde gevels, betonnen vloeren en een geïsoleerd zadeldak met pannen. De aanbouw (garage, slaapkamer en badkamer) is uitgevoerd in metselwerk met een bitumen gedekt platdak. Er is een oplaadpunt voor elektrische auto’s aanwezig en deels elektrisch bedienbare rolluiken verhogen het comfort.