Hamseweg 44

Een unieke vrijstaande woning met ruimte voor uitbreiding en een royale tuin

Aan de brede Hamseweg in Hoogland staat deze vrijstaande woning op een ruim perceel van 718 m², waar comfort, ruimte en vrijheid perfect samenkomen. De woning biedt nu al een praktische indeling met twee slaapkamers, een badkamer, een ruime woonkamer en een woonkeuken met tuinzicht, maar heeft ook groot uitbreidingspotentieel — zowel privé als zakelijk. De geïsoleerde verdieping en de ruime loods maken deze woning ideaal voor groeiende gezinnen of ondernemers.

De begane grond is nu ingericht met een lichtvolle woonkamer aan de voorzijde en een dichte woonkeuken die uitkijkt op de tuin. Via een praktische bijkeuken bereik je de ruime garage/loods van circa 68 m², die niet alleen plaats biedt voor auto’s, maar ook als werkruimte kan dienen. De loods is volledig geïsoleerd, verwarmd en voorzien van een elektrische segmentdeur met een doorrijhoogte van 3,20 meter, terwijl de nokhoogte van 6,10 meter zelfs ruimte biedt voor een bergvliering. Achterin ligt een aparte berging van circa 39 m² met dubbele deuren naar de tuin — perfect voor extra opslag of een werkplek.

De eerste verdieping is momenteel alleen bereikbaar via een vlizotrap, maar is wel uitgevoerd met een betonnen vloer, goed geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Met een vaste trap kun je hier 83 m² extra woonruimte creëren, bijvoorbeeld voor drie slaapkamers en een tweede badkamer.

De zuidwestelijk georiënteerde tuin is een waar paradijs, met een diepte van circa 31 meter en volop privacy. Hier kun je genieten van de zon, kinderen kunnen veilig spelen, en onder de brede overkapping van circa 15 m² kun je gezellig tafelen. De ligging is eveneens uitstekend: aan de rand van Hoogland, met winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Amersfoort of op de A1 of A28. Rust, ruimte en bereikbaarheid komen hier moeiteloos samen.

Bel of mail de makelaars van Kiers Vastgoed voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze bijzondere woning.