Mgr. van de Weteringstraat 59

Een unieke vrijstaande bungalow in het groene hart van Hoogland-West – waar rust en natuur samenkomen

Stel je voor: een vrijstaande bungalow, omringd door weilanden en bossen waar herten en fazanten grazen, terwijl je op loopafstand bent van de levendige dorpen Hoogland en Amersfoort. Deze 1.145 m² grote oase biedt niet alleen een ruime, privacyrijke tuin met zuidelijke zonligging, maar ook de ideale uitvalsbasis voor dagtochten naar Utrecht en Amsterdam – allemaal binnen een half uur. Met eigen grond en een perceel dat uitnodigt tot groen ontwerpen, is dit een zeldzame kans voor wie een unieke woonplek zoekt met potentie voor een hoogwaardige renovatie. De bungalow, gelegen op slechts 1,5 kilometer van de Rondweg Noord, combineert landelijke idylle met gemakkelijke bereikbaarheid – perfect voor buitenliefhebbers die toch dicht bij de stad willen wonen.

Een gelijkvloerse bungalow met karakter en ruimte

Deze gelijkvloerse bungalow ontvangt je via een L-vormige, lichte hal die als centrale knooppunt fungeert voor alle ruimtes. Aan de voorzijde vind je de deels vernieuwde toiletruimte (2023), strategisch geplaatst naast de keuken voor handige toegang. De woonkamer is een echte levensader: aan de achterzijde is hij uitgebouwd met een lichte serre, waar een fijne zithoek uitnodigt tot ontspannen in de zon.

Het eetgedeelte is georiënteerd op de voorzijde, terwijl het tv-gedeelte bij de kachel zijn warme sfeer creëert. Een schuifpui opent de ruimte naar het zonneterras en de tuin, waar je direct de groene omgeving in kunt lopen.

De dichte keuken is een praktische ruimte met een originele provisiekast en een lange wandopstelling, uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. De houten vloer, net als in de hal, is wit geschilderd voor een frisse uitstraling. Achter de keuken ligt de bijkeuken/wasruimte, voorzien van meerdere inbouwkasten en een directe deur naar de tuin – ideaal voor dagelijkse klusjes.

De bungalow telt drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde (één met inbouwkast) en de derde, grootste slaapkamer aan de achterzijde, waar privacy en rust gegarandeerd zijn. Op korte afstand vind je de badkamer met douche, wastafel en ligbad. Via de hal bereik je de ruime zolder, die over de gehele lengte van de bungalow loopt – perfect voor opslag of eventuele toekomstige uitbreiding.

Een tuin die uitnodigt tot ontspannen en groen ontwerpen

Het 1.145 m² grote perceel is een echte parel: omringd door grasland en weilanden, met een gunstige zuidelijke ligging voor het grootste terras achter de bungalow. De tuin is aangelegd met een variatie aan beplanting, gazons en terrassen, waar je urenlang kunt genieten van de natuur. Ruime parkeergelegenheid is voorzien op eigen terrein, inclusief een laadpaal voor een elektrische auto. Aan de linkerzijde van de bungalow staat een garage/hobbyruimte van circa 16,4 m² – ideaal voor auto’s, fietsen, tuingereedschap of andere spullen.

Met deze ruimte en het grote perceel liggen de mogelijkheden voor een persoonlijke groenontwikkeling of tuinuitbreiding voor het grijpen.

Hoogland-West: waar landelijk idyllisch samengaat met gemakkelijke bereikbaarheid

Dit unieke pand ligt in Hoogland-West, een geliefd landelijk gebied ten westen van Amersfoort, waar agrarische bedrijven, weilanden en natuurgebieden als de Eem, Grebbeliniedijk, Wolkenberg en het vogelreservaat uitnodigen tot wandelen en fietsen. Op loopafstand vind je lokale boerenwinkels waar je verse producten kunt kopen – van melk en vlees tot eieren, ijs en sap. Met de fiets ben je snel in Hoogland, Nieuwland, Schothorst of Soest (via de fietsbrug), en het Meander Medisch Centrum ligt op minder dan 4 kilometer afstand. Ook de golfbaan Hoogland West is vlakbij.

Voor wie de stad wil ontvluchten maar toch dicht bij de voorzieningen wil wonen, is deze locatie ideaal.

Belangrijke details

Deze bungalow is vrijstaand met eigen grond en valt onder appartementsrecht. De woning heeft een energielabel D. Er is geen erfpacht, canon of VvE van toepassing, maar wel servicekosten die momenteel € 150,- per jaar bedragen.

De woning is niet onder monumentenwet of beschermd stadsgezicht en er is geen bodemverontreiniging, asbest of andere milieubelasting gemeld. Wel is er sprake van achterstallig onderhoud, waaronder vochtproblematiek en houtrot, wat een sanering en renovatie vereist. De fundering is in orde, maar er is geen verplichting tot sloop of renovatie door de verkoper.

Het pand is geen bestemmingswijziging onderhevig.