Weidse Wetering 5

Weidse Wetering 5 in Hoogmade: waar moderniteit, duurzaamheid en polderrust samenkomen

Stap binnen in een woning die direct overtuigt – Weidse Wetering 5, een moderne, hoogwaardig afgewerkte woning uit 2022 die met zijn energielabel A+++, volledig gasloze installatie en 12 zonnepanelen de perfecte balans vindt tussen toekomstbestendigheid en dagelijks comfort. Aan de achterzijde ontvang je vrij uitzicht over de uitgestrekte polders van Hoogmade, terwijl je toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Hier woon je midden in het Groene Hart: rust, ruimte en luxe als vanzelfsprekend.

Al bij aankomst valt op hoe praktisch en compleet deze woning is ingericht. Je parkeert direct op eigen terrein, terwijl er ook voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar is. In de voortuin staat een handige berging – ideaal om fietsen en spullen op te bergen.

Binnen wordt je verwelkomd door een strakke, moderne hal met een toilet en uitgebreide meterkast, waarna je stap voor stap ontdekt waarom deze woning zoveel potentie heeft. Volledig geïsoleerd, voorzien van een WTW-installatie en onderhoudsarme kunststof kozijnen en deuren, is deze woning niet alleen heerlijk om in te wonen, maar ook klaar voor de toekomst.

De sfeervolle woonkamer is het hart van het huis: een ruimte waar licht en luchtigheid samenkomen dankzij de hoogwaardige visgraatvloer, strakke wanden en extra hoge deuren. Grote raampartijen en openslaande deuren scheppen een directe verbinding met de tuin en het adembenemende uitzicht over de weilanden. Hier geniet je van het buitenleven, zonder dat je het gevoel hebt dat je het huis verlaat.

Het luxe open keukenblok vormt het perfecte centrum voor gezelligheid en functionaliteit. De Kvik-keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met downdraft-afzuiging, Amerikaanse koelkast, quooker, vaatwasser, stoomoven en combi-oven/magnetron. Via de openslaande deuren loop je direct de voortuin in, waar je van de ochtend- en middagzon kunt genieten. Voor wie meer privacy zoekt, biedt de achtertuin vanaf het einde van de ochtend een zonovergoten oase.

De tuin is zorgvuldig ingericht: het onderhouden terras grenst direct aan de woning en vormt een ideale plek voor buiten dineren of ontspannen. Aan het water is een sfeervol vlonderterras aangelegd – geen vaarwater, maar een rustige waterpartij die zorgt voor een prachtig vrij uitzicht over de weilanden. Hier kun je genieten van indrukwekkende zonsondergangen en de stilte van het buitenleven.

Via de comfortabele, brede trap bereik je de eerste verdieping, waar drie goed bemeten slaapkamers en een luxe badkamer je verwachten. De badkamer is voorzien van een ruime douche met regendouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. De twee slaapkamers aan de achterzijde bieden het fenomenale weidse uitzicht dat je iedere ochtend opnieuw verrast.

De tweede verdieping is eveneens ruim en functioneel. Op de overloop vind je de aansluitingen voor wasapparatuur, de omvormer van de zonnepanelen, praktische knieschotten en een vliering voor extra bergruimte. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer met dakkapel gerealiseerd, waar je dagelijks uitkijkt over het uitgestrekte polderlandschap – een uitzicht dat nooit verveelt.

De ligging maakt het plaatje compleet: Hoogmade biedt het beste van twee werelden. Het dorp kent een supermarkt, basisschool en diverse restaurants, terwijl je binnen enkele minuten de A4 bereikt voor snelle verbindingen met Leiden, Den Haag, Amsterdam en Schiphol. Leiden is met ongeveer een half uur fietsen te bereiken, en het Winkelhof in Leiderdorp ligt op slechts vijftien minuten fietsen. Voor natuurliefhebbers is deze omgeving een paradijs: wandel- en fietspaden slingeren door het Groene Hart, waar je iedere dag opnieuw kunt genieten van de rust en ruimte.

Belangrijke details

Deze woning is gebouwd in 2022 en is volledig gasloos, voorzien van 12 zonnepanelen, een WTW-installatie en kunststof kozijnen en deuren. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A+++.

Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata.

FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicatie en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicatator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering.

Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.