Kievit 60

Een verrassend ruim 4-kamerappartement met een uniek uitzicht in de Boomgaardshoek

Dit verrassend ruime 4-kamerappartement in de Boomgaardshoek is een parel voor zowel starters als gezinnen. Met drie slaapkamers, een speelse indeling en een fantastisch uitzicht biedt het alle ruimte om te wonen en te genieten. De ligging is ideaal: winkels, scholen, openbaar vervoer en het recreatiegebied Oude Maas liggen allemaal op loop- en fietsafstand, terwijl de kindvriendelijke omgeving en het zonnige zuidbalkon het afmaken.

De benedenverdieping opent met een praktische entree, waar direct de garderoberuimte, meterkast en de trap naar de eerste verdieping te vinden zijn. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar het toilet, de woonkamer en de trap naar de tweede verdieping. De woonkamer, met een open keuken, valt direct op door zijn speelse indeling en het prachtige, vrije uitzicht.

Grote ramen zorgen voor een overvloed aan licht en maken het uitzicht onderdeel van de dagelijkse leefruimte. De keuken is volledig ingericht met een vaatwasser, combimagnetron, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een vrijstaande koel-vriescombinatie. Een vaste kast biedt extra bergruimte, terwijl de eigentijdse badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet direct aansluit op de ruime slaapkamer.

Deze slaapkamer heeft niet alleen toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, maar ook elektrische rolluiken voor extra comfort.

Op de tweede verdieping vind je een ruime overloop met dakraam, die toegang geeft tot twee slaapkamers. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit ondergebracht. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een praktische walk-in closet en extra bergruimte onder de schuine kap, terwijl beide kamers een sfeervolle afwerking hebben met houten schrootjeswanden en een dakraam.

Dit appartement is niet alleen ruim en licht, maar ook perfect gelegen in een kindvriendelijke buurt. Alles wat je nodig hebt – van scholen tot sportfaciliteiten en recreatie – ligt op korte afstand. De woning is netjes onderhouden, heeft een kleine en actieve VvE met een bijdrage van circa € 91,- per maand, en een erfpachtcanon van € 141,09 per jaar (fiscaal aftrekbaar). Met een erfpachtrecht tot 2054 en een stenen berging op de begane grond is dit een woning die lang meegaat.

Kom gerust langs voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe dit appartement met zijn unieke uitzicht en ruime indeling perfect aansluit bij jouw wensen!