Wielewaal 8

Een kindvriendelijke eengezinswoning met ruimte, rust en potentie

Op een kindvriendelijke locatie, direct tegenover een ruim speelveld, staat deze 4-kamer eengezinswoning met 151 m² eigen grond. De woning ligt in een autoluwe zone, waardoor er nauwelijks verkeer voor de deur is – ideaal voor rust, veiligheid en buitenleven. Met een tuingerichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een zonnige achtertuin en eigen parkeergelegenheid biedt deze woning een heerlijk plekje met volop mogelijkheden voor modernisatie en toekomstig woonplezier.

Woonkamer en keuken: licht en functioneel

De lichte en sfeervolle woonkamer (ca. 40 m²) is het hart van de woning, met grote ramen die een fraai zicht bieden op de aangrenzende tuin. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, een handige voorraadkast en een schuifkast voor netjes opgeborgen garderobe. De open keuken, gelegen aan de voorzijde, is uitgerust met een L-vormige inrichting (2018) en moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, heteluchtoven, 4-pits gaskookplaat en een rvs afzuigschouw.

Slaapkamers en badkamer: ruimte en comfort

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer (ca. 20 m²) ligt aan de achterzijde, met een laminaatvloer, dakkapel en extra loopruimte dankzij een dakraam. De tweede slaapkamer (ca. 13 m²) aan de voorzijde beschikt over een kastenwand. De badkamer (ca. 5 m²) is te moderniseren maar biedt momenteel een ligbad, douchecabine, wastafel, toilet en ingebouwde verlichting.

Op de tweede verdieping bevindt zich een royale derde slaapkamer (ca. 15 m²) met diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten. Hier staat ook de wasmachine, droger, cv-ketel (Intergas hre, 2018) en de unit voor mechanische ventilatie.

Tuin en parkeergelegenheid: buitenleven en praktische voorzieningen

De zonnige achtertuin (gelegen op het zuidwesten) is vijf jaar geleden keurig aangelegd, met borders, beplanting, een buitenkraan, zonwering en een vrijstaande houten berging. De betegelde voortuin biedt ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein, en er is een aangebouwde stenen berging met aparte loopdeur en elektra. Bovendien is de woning geheel voorzien van dubbele beglazing en ligt er een openbare parkeerplaats vlak voor de deur.

Locatie en uitnodiging

De woning staat in het doodlopende straatje "Boomgaardshoek", een gunstige en kindvriendelijke buurt met speelgelegenheid en een rustige sfeer. Benieuwd naar deze woning? Bezoek de woningwebsite Wielewaal8.nl of plan een bezichtiging – een ideale kans om deze woning in het echt te ervaren!