Schout Wouterszpad 12

Welkom in deze sfeervolle eengezinswoning in de geliefde wijk Boomgaardshoek! Deze instapklaar en goed onderhouden woning biedt een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een energielabel A dankzij 14 zonnepanelen, en een ideale ligging dicht bij metro, winkels en scholen. Met vier slaapkamers, een moderne keuken en een tuingerichte woonkamer is dit een comfortabele gezinswoning op een centrale en rustige locatie.

Begane grond: Licht en ruimte

De entree verwelkomt je met een moderne meterkast, een betegeld toilet met fonteintje en een praktische garderobe. De tuingerichte woonkamer is een echte aanwinst, met een grote hardhouten schuifpui die het zonlicht en het uitzicht op de tuin binnenlaat. De parketvloer en granol wandafwerking zorgen voor een stijlvol geheel, terwijl de voorraadkast extra bergruimte biedt. De open keuken is recent gemoderniseerd en biedt een L-opstelling met een 6-pits gasfornuis, oven, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast. De naadloze doorloop van materialen creëert een harmonieus geheel tussen koken en wonen.

Eerste verdieping: Slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer. Slaapkamer 1 en 2, gelegen aan de achterzijde, beschikken over een groot Velux dakraam voor optimale lichtinval. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, zwevend toilet, wastafel met badmeubel en designradiator, en biedt dankzij het uitzetraam extra licht en ventilatie.

Tweede verdieping: Extra slaapkamer met dakkapel

Via de overloop met dakkapel bereik je de vierde slaapkamer, een ruime kamer met laminaatvloer en brede dakkapel die extra licht en ruimte biedt. Op de overloop bevindt zich ook de opstelling van de wasmachine, de CV-combiketel (Remeha Avanta, 2019) en de omvormer van de zonnepanelen.

Tuin: Een oase van rust en zon

De ca. 12 meter diepe achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt volop zon en privacy. Met sierbestrating, elektrische zonwering en een sfeervolle houten overkapping is het een ideale plek om te ontspannen. Aan de voorzijde bevindt zich een aangebouwde stenen berging met elektra.

Locatie en afronding

De woning is gunstig gelegen in de wijk Boomgaardshoek, met alle voorzieningen op loopafstand. De afgekochte erfpacht loopt tot 2034 (einddatum 2083), en de energielabel A is geldig tot 2036. De gewenste oplevering is 1 november 2026.

Laat je verrassen door deze prachtige woning en plan een bezichtiging!