Papaver 11

Welkom in deze moderne, instapklare 4-kamerwoning in Hoogvliet Rotterdam – een perfecte combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid. Met een energielabel B, een zonnige zuidgerichte tuin en een moderne afwerking biedt deze woning van 107 m² alles wat je nodig hebt voor een prettig woongevoel. De woning is uitstekend onderhouden en straalt een warme, uitnodigende sfeer uit, ideaal voor gezinnen, starters of senioren die op zoek zijn naar een rustige maar welbereikbare woonomgeving.

De entree en woonkamer Via de nette entree stap je binnen in de hal, waar je meteen de praktische toilet en meterkast tegenkomt. De moderne woonkamer is een echte aanwinst, met een gegoten vloer met vloerverwarming en grote raampartijen die overvloedig daglicht toelaten. Dankzij de schuifpui over de bijna volledige breedte van de woning voel je je direct verbonden met de buitenwereld, vooral omdat de tuin op het zuiden ligt. Hier kun je optimaal genieten van de zon, van ’s ochtends tot in de avond.

De keuken en eerste verdieping De moderne keuken uit 2023 is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, perfect voor liefhebbers van koken en samen eten. Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers en een strakke, moderne badkamer met toilet, bad en inloopdouche. De badkamer is niet alleen functioneel, maar ook sfeervol afgewerkt, waardoor je je direct thuis voelt.

De zolderverdieping en berging Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping, waar een volwaardige vierde slaapkamer is ingericht. Deze kamer is ideaal als hoofdslaapkamer, tienerkamer, logeerkamer of rustige thuiswerkplek, dankzij het prettige formaat. Op de overloop bevindt zich de praktische wasruimte, met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de CV-ketel. Hier vind je ook extra bergruimte, perfect voor seizoensspullen of voorraad. Aan de voorzijde van de woning is een ruime aangebouwde berging van 6 m², handig voor fietsen of andere spullen.

De tuin en locatie De zonnige achtertuin van circa 60 m² is een echte aanwinst, ideaal om te ontspannen, te barbecueën of gewoon te genieten van de rust. De woning ligt in Hoogvliet, een groene, ruim opgezette wijk in het zuidwesten van Rotterdam. Hier combineert rust met bereikbaarheid, met openbaar vervoer, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Het Oudelandse Park en het Ruigeplaatbos bieden volop gelegenheid om te wandelen en te fietsen, terwijl het Winkelcentrum Binnenban voor alle dagelijkse boodschappen zorgt. Met de metro ben je snel in het centrum van Rotterdam, en de A15 en A4 zijn eveneens makkelijk bereikbaar.

Kom deze woning persoonlijk bekijken Ben je geïnteresseerd in deze energiezuinige, ruim opgezette woning met alle comfort van de 21e eeuw? Wij nodigen je van harte uit om deze woning in Hoogvliet Rotterdam te bezichtigen. Laat je overtuigen van de sfeer, de ligging en de mogelijkheden die deze woning biedt. Bel ons vandaag nog voor een afspraak en maak kennis met je toekomstige thuis!