Hallant 6

Een licht, ruim en direct leefbaar appartement met een zonnige tuin op het zuidwesten

Dit verzorgde 3-kamerappartement op de begane grond in Hoogvliet Rotterdam is een ideale woning voor wie gelijkvolgend wil genieten van comfort én buitenleven. Met een woonoppervlakte van 81 m², een ruime achtertuin van maar liefst 62 m² en een energielabel A biedt deze woning alle ruimte om zorgeloos te wonen. De grote glazen pui aan de achterzijde zorgt voor een overvloed aan daglicht in de woonkamer en maakt van de tuin een natuurlijk verlengstuk van je leefruimte.

Dankzij de twee bergingen en de rustige ligging in een groene woonwijk is dit appartement zowel voor starters als doorstromers een aantrekkelijke optie.

Zodra je de voordeur binnenstapt, valt direct de hoeveelheid licht op die de woonkamer vult. De brede glazen pui over vrijwel de volledige achtergevel zorgt niet alleen voor een lichte en uitnodigende sfeer, maar biedt ook een prachtig uitzicht op de groene achtertuin. Op zonnige dagen open je de deuren moeiteloos, waardoor de tuin werkelijk één wordt met de woonruimte.

De woonkamer is royaal genoeg voor een comfortabele zithoek en een eethoek, terwijl de open keuken met veel kastruimte en inbouwapparatuur perfect aansluit. Tijdens het koken blijf je zo in contact met je gasten of gezin, terwijl je uitkijkt op de tuin. De afwerking in rustige kleuren geeft het appartement een frisse, eigentijdse uitstraling, waardoor je zonder grote aanpassingen direct je eigen stempel kunt drukken.

De centrale hal leidt naar alle vertrekken, wat zorgt voor een logische en prettige indeling van het appartement. Er zijn twee slaapkamers: de grootste ligt aan de voorzijde en biedt dankzij een vaste schuifkastenwand veel bergruimte. De tweede kamer is veelzijdig in te delen als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte en beschikt over een asmachine-aansluiting en de opstelling van de cv-combiketel Nefit HR.

De badkamer is compleet ingericht met een wastafelmeubel en een ruime douche-/stoomcabine, en er is een apart toilet voor extra gemak. Extra bergruimte zorgt ervoor dat praktische zaken netjes uit het zicht blijven.

Het grootste pluspunt van deze woning is echter de achtertuin van circa 62 m², die door de ligging op het zuidwesten de hele dag zon vangt. De tuin is met zorg aangelegd en combineert sierbestrating, groen, borders en een sfeervolle vijverpartij. Er zijn meerdere plekken om te ontspannen, te barbecueën of gezellig buiten te eten met vrienden en familie. Achterin staat een extra houten schuur, ideaal voor tuinspullen, fietsen of hobby’s. Aan de voorzijde beschik je bovendien over een vrijstaande stenen berging met elektra, zodat bergruimte geen issue is.

Hallant ligt in een rustige en groene woonwijk in Hoogvliet, waar je profiteert van veel openbaar groen en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn allemaal op korte afstand, net als het metrostation, waardoor je snel in het centrum van Rotterdam bent. De uitvalswegen richting Rotterdam, Spijkenisse en de rest van de regio zijn uitstekend bereikbaar, en voor een wandeling of recreatie liggen diverse parken en recreatiegebieden vlakbij.

Deze locatie combineert de rust van een woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 81 m²
• Externe bergruimte: 12 m²
• Bouwjaar: 1980
• VvE-bijdrage: € 150,10 per maand
• Eigen grond
• Oplevering in overleg (kan snel)

Deze woning is een bezichtiging meer dan waard voor wie op zoek is naar een direct leefbaar, licht en ruim appartement met een prachtige tuin. Neem gerust contact op om een afspraak te maken en deze woning in het echt te ervaren.