Boerenhoek 83

Een sfeervolle eindwoning met ruimte, licht en een heerlijke tuin in een kindvriendelijke buurt

Deze goed onderhouden eindwoning biedt alles wat een gezin zich kan wensen: vier slaapkamers, een royale tuin en een rustige, groene omgeving. Met kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een lichte woonkamer die uitkijkt op de tuin en een praktische indeling is deze woning zowel comfortabel als functioneel. De ligging in het kindvriendelijke Middengebied maakt het ideaal voor gezinnen, met speelplekken, scholen en winkels op loopafstand en uitstekende verbindingen via metro, bus en snelwegen.

De hal met plavuizenvloer en garderoberuimte vormt een warme ontvangst, direct gevolgd door een lichtrijke woonkamer die via grote raampartijen en een deur naar de tuin stroomt met natuurlijk daglicht. De wandlambrisering en de toog naar de keuken zorgen voor een sfeervolle overgang, terwijl de keuken zelf aan de voorzijde ligt en een L-vormige inrichting heeft met inbouwapparatuur zoals een magnetron, koelkast, vriezer, gaskookplaat en afzuigkap. De cv-combiketel (Remeha Avanta, 2011) is netjes weggewerkt, en de plintverwarming zorgt voor extra comfort.

Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en twee aan de achterkant. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is extra luxe met een wastafel en screenzonwering. De geheel betegelde badkamer biedt ruimte voor een douchecabine, wastafel met meubel, designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger, naast mechanische ventilatie en ingebouwde verlichting.

De diepe achtertuin op het zuidoosten is een waar buitenparadijs met een betegeld terras, zonwering, een buitenkraan en een gazon omringd door borders. Een vrijstaande stenen berging met elektra en een achterom maken het af. De voortuin grenst aan een rustig voetpad en een speelweide, wat de kindvriendelijke ligging benadrukt.

De woning heeft een erfpachtrecht tot 1 februari 2075, waarbij de canonbetaling pas vanaf 1 januari 2027 ingaat. Kies je voor een aanvullende afkoop, dan bedraagt de indicatieve som circa € 5.300,- of kun je na vijf jaar de grond direct in eigendom verkrijgen voor circa € 30.600,-.

Ben je op zoek naar een rustige, goed onderhouden woning met volop ruimte en een heerlijke tuin? Deze eindwoning in het Middengebied biedt precies wat je zoekt. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden!