Spieringstraat 45

Een unieke kans voor starters en klussers in Hoogvliet!

Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten? Deze tussenwoning in Hoogvliet biedt een ruime indeling van circa 69 m² en volop mogelijkheden om je droomhuis van te maken. Met kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een energielabel C is dit een solide basis voor handige doe-het-zelvers of creatieve starters.

Begane grond: ruimte en licht Je komt binnen via de entree, waar je direct toegang hebt tot de meterkast, het toilet en de trap naar boven. De keuken ligt aan de voorzijde en biedt uitzicht op de voortuin, terwijl de woonkamer aan de tuinzijde ligt. Hier valt veel natuurlijk licht binnen, en je hebt direct toegang tot de achtertuin – perfect voor een gezellige avond of een ontspannen middag buiten.

Bovenverdieping: comfort en privacy Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, verdeeld over de voor- en achterzijde van het huis. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, met een douche en wastafel. De indeling biedt voldoende privacy en ruimte voor een gezellig gezin of een rustige woonsituatie.

Tuin: buitenleven op maat De woning beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin, ideaal voor wie van buitenleven houdt. Of je nu wilt genieten van de zon, spelen met de kinderen of aan een tuinproject werkt – de ruimte is er!

Praktische kenmerken Deze woning staat op eigen grond en heeft een cv-installatie van Remeha uit 2005. De achtertuin is gericht op zuidwest, waardoor je optimaal kunt profiteren van de zon. Het bouwjaar is 1959, en er gelden enkele bijzondere clausules in de koopovereenkomst, waaronder een asbestclausule en een "as is, where is"-clausule. De koopovereenkomst wordt opgesteld conform de NVM-voorwaarden, en oplevering vindt plaats in overleg.

Hoogvliet: levendig en goed bereikbaar Hoogvliet biedt de perfecte combinatie van stedelijke voorzieningen en rustige woonomgeving. Met een winkelcentrum, scholen en medische zorg in de buurt, heb je alles dichtbij. De ligging is uiterst praktisch, met de A15 vlakbij en een goed uitgebouwd openbaar vervoer. Of je nu werkt in Rotterdam of liever buiten het drukke stadscentrum woont – Hoogvliet is een ideale uitvalsbasis.

Ben jij enthousiast? Als je deze woning wilt omtoveren tot een modern meesterwerk, neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Laat je inspireren door de mogelijkheden en maak dit huis jouw eigen!