Bongweg 84

Een ruim, licht en instapklaar wonen in Hoogvliet Zuid – waar privacy en leefruimte elkaar ontmoeten

Stel je voor: een verrassend ruime tussenwoning van ca. 137 m² woonoppervlakte, met vier slaapkamers, een energielabel B en een privacyvolle achtertuin van 64 m² waar de zon lang geniet. Deze woning aan de Bongweg 84 in Hoogvliet Zuid is niet alleen een huis, maar een direct in te wonen onderkomen – met drie woonlagen vol karakter, moderne afwerking en alle gemakken die het dagelijks leven soepeler maken. Van de open keuken met eiland tot de zolderverdieping met dakkapellen, van de schuifpui naar de tuin tot de drie ruime slaapkamers – hier vind je alles voor een comfortabel en flexibel thuis.

Begane grond: licht, ruim en direct verbonden met de tuin Via de hal met meterkast en een praktische tussenhal (met toiletruimte en trapopgang) stap je direct in de spatiële woonkamer, die zich uitstrekt over de volledige diepte van de woning. Hier is ruimte voor een gezellige eettafel, een comfortabele zithoek en – dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde – een overvloed aan daglicht. De schuifpui naar de achtertuin zorgt voor een naadloze overgang naar buiten, zodat je met een handjevol servies of een heerlijk gerecht in een handomdraai buiten kunt genieten.

De verzorgde afwerking en rolluiken aan de voorzijde (behalve het voorraam in de woonkamer) maken dat je direct kunt beginnen met wonen – zonder maanden klussen.

Aan de achterzijde sluit de open keuken aan, deels opengebroken naar het eet- en zitgedeelte. Hier vind je een eiland voor extra werk- en opbergruimte, plus alle inbouwapparatuur die je nodig hebt: inductiekookplaat, inbouwoven, magnetron en vaatwasser. Een extra deur vanuit de keuken leidt rechtstreeks naar de tuin – perfect voor wie graag met verse handen buiten wil zitten.

Eerste verdieping: drie slaapkamers en een badkamer vol comfort Op de eerste verdieping wacht een overloop met drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan voor- en achterzijde liggen en de derde aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van rolluiken – ideaal voor verduistering en warmtebeheer. Met deze indeling kun je de ruimtes vrij inrichten: als slaapkamer, kinderkamer, werkplek of hobbyruimte. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een hoekligbad met douchefaciliteit, een dubbele wastafelmeubel, een handdoekradiator en toilet.

Tweede verdieping: een verrassende extra slaapkamer met dakkapellen Maar dit huis heeft nog een verdieping te bieden – en die is absoluut een hoogtepunt. Dankzij twee dakkapellen (aan voor- en achterzijde) is hier een volwaardige vierde slaapkamer ontstaan, met extra stahoogte, ruimte en daglicht. Of je deze verdieping inricht als master bedroom, een tienerruimte of een thuiswerkplek, de mogelijkheden zijn eindeloos. Op de overloop bevinden zich de aansluiting voor wasapparatuur en de opstelplaats voor de cv-ketel (Atag, 2020).

Buitenleven: privacy en ruimte om te genieten Achter het huis strekt zich een ruime achtertuin van circa 10 meter diep (64 m²) uit, waar je volop privacy hebt – er staan geen woningen direct achter. Ideaal om een loungeset neer te zetten, een eethoek te creëren of gewoon te ontspannen in de zon. Achterin staat een vrijstaande stenen berging van circa 6 m², perfect voor fietsen, tuingereedschap of opbergruimte. De tuin ligt aan de noordoostzijde, wat zorgt voor een prettige zonovergang.

Centraal gelegen in Hoogvliet Zuid – met alle voorzieningen op loopafstand Deze woning ligt in Hoogvliet Zuid, een wijk met een centrale ligging ten opzichte van dagelijkse voorzieningen. Denk aan boodschappen, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer – alles is binnen handbereik. Het winkelcentrum Binnenban vormt een belangrijk knooppunt, en met bus- en metroverbindingen ben je ook zonder auto gemakkelijk op pad. De A15 is snel bereikbaar, voor wie af en toe met de auto onderweg is.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1973
• Eigendom: Volledig eigen grond
• Verwarming en warm water: Cv-ketel (Atag, 2020)
• Beglazing: Dubbele beglazing
• Kozijnen: XX kozijnen
• Erfpacht/canon/VvE/servicekosten: Niet van toepassing (volledig eigen grond)
• Appartementsrecht: Niet van toepassing
• Bijzonderheden: Alle ramen (m.u.v. het voorraam in de woonkamer) zijn voorzien van horren. Tweede verdieping is voorzien van dakkapel aan voor- en achterzijde.
• Ouderdomsclausule: Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder (dus van toepassing).
• Voorkeur oplevering: In overleg.
• Meetmethode: NEN2580 (indicatieve gebruiksoppervlakte).

Spreekt deze woning je aan? Dan wachten we graag op je reactie. Plan direct een bezichtiging in of neem contact met ons op – we vertellen je alles over deze ruime, lichtdoorstroomde tussenwoning waar je meteen kunt beginnen met wonen.