Bongweg 8

Een ruim, modern en zonovergoten familiehuis in het groene Hoogvliet – klaar voor uw nieuwe levensfase

Stelt u voor: een keurig onderhouden, ruim opgezette eengezinswoning met energielabel B, waar comfort en lichtsamenvloeiing elkaar ontmoeten. Deze woning van 131 m² woonoppervlakte (circa 515 m³ inhoud) biedt vier ruime slaapkamers, een moderne, hoogglans witte keuken en een fraaie, volledig vernieuwde badkamer – alles op een eigen grondstuk van 174 m², waar u vrij kunt inrichten en genieten van een zonovergoten achtertuin met overkapping en berging. Ideaal gelegen aan een brede, rustige straat met voldoende parkeergelegenheid, bent u binnen 10 minuten lopend bij het metrostation Zalmplaat en het winkelcentrum In de Fuik (met Jumbo, Albert Heijn en andere dagelijkse voorzieningen).

De wijk Zalmplaat ligt prachtig aan de Oude Maas, waar u kunt genieten van groen en water – een perfecte combinatie van centrale ligging en natuurlijk karakter.

Een woonervaring die indruk maakt: van entree tot dakkapel

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een fraai verzorgde voortuin met bestrating, sierhek en bolbomen, die direct de sfeer van deze woning zetten. De entree bestaat uit een voorportaal met een vernieuwde meterkast (2020) en een handige garderoberuimte, voordat u de ruime hal betreedt. Hier vindt u direct toegang tot de spacieuse woonkamer – een doorzonruimte met grote ramen aan de voorzijde, waar daglicht over de vloer dansen.

Aan de achterzijde sluit een open keuken in hoogglans wit aan, compleet vernieuwd in 2020 met een Bruynzeel-hoekkeuken en alle moderne gemakken: inductiekookplaat, vaatwasmachine, afzuigkap, Quooker, grote koelkast en combimagnetron. De keuken is voorzien van ruime kastruimte en lades, zodat alles op zijn plek valt. Een deur leidt naar de zonovergoten achtertuin, waar u kunt genieten van de overkapping met achteruitgang en de nieuwe stenen berging (met elektra en dakbedekking vernieuwd in 2026).

De hele begane grond is voorzien van laminaatvloer, wat de ruimtes licht en luchtig laat ogen.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, waar u ook de moderne badkamer en drie slaapkamers vindt. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en straalt luxe uit met luxe betegeling, een inloopdouche met regendouche, hangend closet, een wastafelmeubel met dubbele lades en een design radiator. Het stucwerkplafond met inbouwverlichting geeft de ruimte een extra dimensie.

De slaapkamers zijn allemaal voorzien van laminaatvloer en variëren in grootte: de eerste slaapkamer (17 m²) ligt aan de achterzijde, de tweede (13 m²) aan de voorzijde en de derde (9 m²) weer aan de achterkant – allemaal ruim genoeg voor een comfortabel nachtrust.

De tweede verdieping brengt u naar de royale vierde slaapkamer (17 m²), voorzien van twee dakramen aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde – een ideale ruimte voor een kinderkamer, gastenkamer of kantoor. De overloop biedt praktische voorzieningen zoals een wastafel met warm/koud water, aansluitingen voor wasmachine en droger en een HR-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2012). Ook hier is de vloer van laminaat, en het dak is van binnenuit geïsoleerd voor extra comfort.

Een tuin die de zon vasthoudt – en een straat die uitnodigt

De keurig onderhouden voortuin is volledig bestraat en voorzien van een sierhek en sfeervolle bolbomen (Bolcatalpa), wat de woning direct een warm en welkom gevoel geeft. De achtertuin (georiënteerd op het zuidwesten) is een zonbad gedurende de hele dag, geheel bestraat en omheind met houten schuttingen voor privacy. Hier vindt u de houten overkapping met achteruitgang – perfect voor barbecues of ontspannen momenten – en de nieuwe stenen berging (met elektra en dakbedekking vernieuwd in 2026).

Aan de achtergevel hangt een zonwering, zodat u de zon kunt genieten zonder last van te veel glans. De hele tuin is eigen grond, zodat u vrij bent om hem naar wens in te richten.

Een locatie die alles biedt: groen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand

Deze woning ligt in de woonwijk Zalmplaat, aan de zuidkant van Hoogvliet, waar u kunt genieten van de rust en groen langs de Oude Maas. Tegelijkertijd bent u centraal gelegen: binnen 10 minuten lopend bereikt u het metrostation Zalmplaat (directe verbinding naar Rotterdam Centrum) en het winkelcentrum In de Fuik, waar u alles vindt van supermarkten (Jumbo, Albert Heijn) tot bakker, slager en andere dagelijkse voorzieningen. Scholen, uitvalswegen en andere voorzieningen zijn eveneens makkelijk bereikbaar, waardoor deze woning perfect is voor gezinnen, stellen of alleenstaanden die waarde hechten aan een centrale ligging met natuurlijk karakter.

Belangrijke details

• Oplevering: In onderling overleg, circa medio mei 2027.

• Erfpacht: Deze woning is vrij van erfpacht en heeft eigen grond.

• VvE, servicekosten, bijdragen: Niet van toepassing (eengezinswoning).

• Bouwkundige bijzonderheden:

• Asbest: Niet bekend.

• Bodemverontreiniging: Niet bekend.

• Fundering, vocht, houtrot, verzakking: Geen bekendmaking van problemen.

• Achterstallig onderhoud/sanering: Geen.

• Sloop/renovatieverplichtingen: Niet bekend.

• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.

• Bestemmingswijziging: Niet bekend.

Interesse? Deze woning is een unieke combinatie van ruimte, modern comfort en centrale ligging – perfect om uw sporen in te drukken. Maak vandaag nog een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf hoe deze woning zich voelt als uw nieuwe thuis. Wij kijken ernaar uit u te verwelkomen!