Gaarde 15

Een sfeervolle jaren ’30-woning vol karakter, comfort en duurzaamheid

Op een rustige, groene locatie staat deze prachtige, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning die perfect combineert met de charme van de jaren ’30 en de moderne voorzieningen van vandaag. Met een royaal woonoppervlak van 284 m² eigen grond, volledig gasloos, energiezuinig en instapklaar, biedt deze woning alles wat je zoekt: ruimte, licht, privacy en een duurzame leefomgeving. De woning is voorzien van hoogwaardige isolatie, 15 zonnepanelen, infraroodverwarming en kunststof kozijnen met HR++-beglazing, waardoor je niet alleen geniet van een comfortabel binnenklimaat, maar ook bijdraagt aan een groenere toekomst.

De entree van de woning ademt direct sfeer en warmte. Vanaf de representatieve hal met karakteristieke wandtegel-lambrisering en hoge plafonds loop je door naar de gang, waar je de trapopgang, de garderoberuimte en de praktische kelderkast met moderne meterkast (15 groepen) vindt. Ook het toilet, de royale woonkamer en de keuken zijn vanaf hier gemakkelijk bereikbaar. De massief hardhouten vloer en licht gestucte wanden zorgen voor een tijdloze uitstraling, terwijl de inrichting uitnodigt om direct thuis te voelen.

De woonkamer is een waar lichtpunt in huis, met zijn royale afmetingen en uitbouw die extra ruimte en een open gevoel creëert. Afgewerkt met massief hardhouten vloerdelen en een fraai licht gesausde wandafwerking, straalt de ruimte warmte en karakter uit. Dankzij de openslaande tuindeuren en de vele kunststof ramen stroomt het daglicht vrijelijk naar binnen, waardoor je zowel de voor-, zij- als achtertuin kunt bewonderen. De gezellige palletkachel, bedienbaar op afstand, zorgt voor extra warmte en sfeer, terwijl de infraroodpanelen bijdragen aan een energiezuinige verwarming. Deze ruimte is ideaal voor zowel gezellig samenzijn met het gezin als het ontvangen van gasten.

De moderne keuken is een waar culinair paradijs, afgewerkt met een stijlvol composiet werkblad en een plavuizenvloer. Uitgerust met hoogwaardige A-merk inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, bordenwarmer, combi-stoomoven, vaatwasser en inductiekookplaat, biedt de keuken alle gemakken van deze tijd. De sfeervolle ingebouwde verlichting zorgt voor een aangename sfeer, terwijl de praktische bijkeuken direct aansluit en voorzien is van opbergruimte, een lichtkoepel en ingebouwde verlichting. Vanuit de bijkeuken heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een nette badkamer, allemaal bereikbaar vanaf de overloop met vinylvloer en licht gestucte wanden. De ouderslaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is royaal van formaat en voorzien van een ruime schuifkastenwand voor voldoende opbergruimte. De andere twee slaapkamers, aan de achter- en voorzijde, bieden elk hun eigen charme: de ene met praktische bergruimte achter het knieschot, de andere met een dakkapel die voor extra licht en ruimtelijk gevoel zorgt. De badkamer, volledig betegeld en voorzien van een dakkapel, combineert comfort met stijl. Met een douchecabine, wastafel met meubel, infraroodverwarming en mechanische ventilatie is alles aanwezig voor een luxe badkamerervaring. De geïntegreerde InBlindz-jaloezieën in het dubbele glas zorgen voor extra privacy zonder in te boeten aan lichtinval.

De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. Vanaf de overloop, waar de SolarEdge-omvormer en de 100 liter elektrische boiler zijn opgesteld, bereik je de vierde slaapkamer. Deze ruime kamer is voorzien van een dakkapel, waardoor daglicht en leefruimte volop aanwezig zijn, en beschikt over een wastafel en twee vaste kasten voor extra comfort.

De tuinen rondom de woning zijn met zorg aangelegd en bieden op elk moment van de dag een fijne plek om te ontspannen. De voor-, zij- en achtertuin zijn voorzien van sierbestrating, een verzorgd gazon, diverse beplanting en meerdere gezellige zitjes, waardoor je altijd een plek vindt om te genieten van de natuur. De achtertuin, gelegen op het westen, is extra bijzonder dankzij de houten berging met elektra, de stenen berging, de zonwering en de praktische overkapping met uitstortgootsteen. Via een achterom heb je gemakkelijk toegang tot deze heerlijke buitenruimte, waar rust, groen en comfort samenkomen.

Deze jaren ’30-woning is niet alleen een thuis, maar een levensstijl. Met zijn unieke mix van karakter, moderne voorzieningen en een groene omgeving biedt hij alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en duurzaam leven. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden van deze bijzondere woning.