Lavasweg 47

Een ruime en zonnige 4-kamerwoning in hartje Westpunt

Dit verrassend ruime 4-kamerappartement op de eerste verdieping van een verzorgd complex in de wijk Westpunt biedt volop wooncomfort en een ideale combinatie van binnen- en buitenruimte. Dankzij het zonnige zuidelijke balkon en de ruime berging in het souterrain is er voldoende ruimte om te leven en te ontspannen. De woning ligt in een rustige, centrale locatie met alle voorzieningen op loopafstand, waardoor het perfect is voor wie comfortabel en betaalbaar wil wonen.

Een praktische indeling met veel licht en ruimte

Bij binnenkomst via de centrale hal op de begane grond vind je de trappenhuis en toegang tot de bergingen in het onderhuis. Op de eerste verdieping begint de woning met een praktische keuken van circa 9 m², voorzien van een laminaatvloer en een L-vormige keukeninrichting met 4-pits gasfornuis, afzuigkap en diverse kastjes. De meterkast (4 groepen) en een intercom zijn aanwezig, en de cv-combiketel (type AWB, bouwjaar 2008) is netjes weggewerkt in een keukenkastje.

De ruime woonkamer van circa 22 m² straalt licht dankzij de grote ramen en biedt toegang tot het zonnige balkon. De vloer is voorzien van laminaat, terwijl de wanden een mix van behang en licht gesauseerde afwerking vertonen. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte: de ouderslaapkamer (ca. 13 m²) ligt aan de galerijzijde, terwijl de tweede slaapkamer (ca. 10 m²) toegang heeft tot het balkon. De derde slaapkamer (ca. 7 m²) is ook aan de galerijzijde gelegen.

De vergrote badkamer (ca. 4 m²) is volledig betegeld en beschikt over een douche, wastafel met meubel, ingebouwde verlichting, wasmachineaansluiting en een toilet. Het balkon van circa 3 m² ligt op het zuiden en is een perfecte plek om van de zon te genieten.

Een ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand

De woning ligt in een rustige, centrale woonomgeving met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De V.v.E.-kosten bedragen circa € 157,50 per maand, en de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De ruime berging van circa 6 m² in het onderhuis biedt extra opslagruimte.

Ben je geïnteresseerd in deze ruime en zonnige woning? Bezoek dan de woningwebsite (Lavasweg47.nl) of plan een bezichtiging om de sfeer zelf te ervaren. Dit appartement is een echte aanrader voor wie op zoek is naar een comfortabele en betaalbare woonplek in een gunstige locatie!