Ferdinand Huyckstraat 29

Een ruime, zonnige hoekwoning met eigen grond en volop mogelijkheden

Stel je voor: een ruime hoekwoning op een 243 m² eigen grond, direct aan de rand van het park en in een rustige, doodlopende straat – een ideale plek voor een gezin dat ruimte en privacy waardeert. Deze woning vraagt om een moderne touch, maar biedt met haar vier slaapkamers, royale tuin en vrijstaande berging alle ingrediënten voor een heerlijk familiehuis. Voor de handige klusser is dit een blank canvas om van te maken wat je altijd al wilde: van een nieuwe keuken tot een uitgebreide badkamer of een zolder die deel uitmaakt van de woonruimte.

De entree van deze woning is functioneel en overzichtelijk. Via de hal met laminaatvloer bereik je direct de moderne meterkast (9 groepen) en een praktische voorraadkast, waar je dagelijks spullen kunt opslaan. Aan de ene kant vind je de wasruimte met bergruimte en alle aansluitingen voor wasmachine en droger, terwijl de trapopgang je naar de verdiepingen leidt.

Het toilet op de begane grond zorgt voor extra gemak. Vanuit de hal loop je meteen door naar de lichte doorzonwoonkamer en de separate keuken, die beide uitkomen op de tuin – perfect voor wie van een open verbinding met de buitenruimte houdt.

De woonkamer is het hart van de woning: met grote raampartijen aan voor- en achterzijde valt er overvloedig natuurlijk licht binnen, en het extra zijraam zorgt voor een prachtig uitzicht op de tuin. De laminaatvloer is makkelijk te onderhouden en past bij het moderne karakter dat je hier kunt aanbrengen. Aan de achterzijde ligt de eenvoudige keuken, ingericht met een Bruynzeel keukeninrichting en eveneens voorzien van laminaat. Via de achterdeur stap je direct naar buiten, waar de zonnige tuin je verwelkomt.

Op de eerste verdieping vind je de overloop, die toegang biedt tot vier slaapkamers en de compacte badkamer. Slaapkamers 1 en 2 liggen aan de achterzijde, terwijl slaapkamers 3 en 4 aan de voorzijde zijn gelegen – een indeling die gemakkelijk te veranderen is. Wil je bijvoorbeeld een ruimere badkamer? Dan kun je een van de achterkamers hiervoor inzetten. De badkamer zelf is eenvoudig uitgevoerd met een douche en wastafel, maar met de juiste renovatie kan dit een echt highlight worden.

De tweede verdieping is een echte bonus: via een vlizotrap bereik je de ruime open zolder, waar de cv-combiketel (Intergas HRE, bouwjaar 2016) staat opgesteld. Deze ruimte biedt interessante mogelijkheden – vergelijkbare woningen hebben de zolder vaak bij de woonruimte betrokken door een vaste trap en eventueel een dakkapel of dakramen toe te voegen. Dat maakt deze verdieping een echte kansrijke ruimte voor extra woon- of slaapoppervlak.

Maar het hoogtepunt? De zonnige, omheinde achtertuin op het westen, die vooral in de middag en avond volop van de zon geniet. Met volop privacy en een directe grens aan het park is dit een buitenruimte waar je echt kunt ontspannen. De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging met elektra en een tweede berging in de zijtuin. Via een afsluitbare poort is er een praktische verbinding tussen voor- en achtertuin, zodat je de buitenruimte optimaal kunt benutten.

Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat aan de rand van de wijk Nieuw Engeland, waar je zowel de rust van een doodlopende weg als de nabijheid van groen geniet. Kunststof kozijnen met dubbele beglazing zorgen voor isolatie en comfort, terwijl de eigen grond je de vrijheid geeft om tuin en woning naar eigen wens in te richten.

Belangrijke details

• Funderingsscan is uitgevoerd en het rapport is ter inzage.
• De woning dient gemoderniseerd te worden en biedt volop mogelijkheden voor renovatie.
• De woning is gelegen op 243 m² eigen grond.
• De cv-combiketel is van merk Intergas (type HRE, bouwjaar 2016).