Kalmoesstraat 31

Een unieke kans om uw droomwoning in Hoogvliet vorm te geven

Stelt u zich voor: een lichtdoorvloerde eengezinswoning met een diepe, zonnige tuin op het zuidoosten, waar u volledig de vrije hand heeft om uw eigen stempel te drukken. Deze woning aan de Kalmoesstraat 31 in Hoogvliet is een blank canvas voor wie graag moderniseert en een huis bouwt dat precies past bij uw levensstijl. Met drie slaapkamers, een praktische open keuken en een rustige, groene omgeving vormt deze woning de perfecte basis voor uw nieuwe thuis – mits u bereid bent om de nodige investering te doen in renovatie en verbetering.

De lichte woonkamer is het hart van deze woning, met grote raampartijen die het ruimtegevoel vergroten en voor een aangename hoeveelheid daglicht zorgen. Vanuit deze uitnodigende leefruimte loopt u direct de circa 15 meter diepe achtertuin in, die niet alleen ruimte biedt voor ontspanning maar ook gunstig ligt op het zuidoosten. Hier kunt u al vroeg in de ochtend genieten van de zon, terwijl de houten berging en handige achterom de praktische kant van het buitenleven verzorgen.

De open keuken is in een eenvoudige maar functionele (dubbele) rechte opstelling uitgevoerd en voorzien van alle gemakken: een afzuigkap, gaskookplaat met oven, vaatwasser en volop kastruimte. Een ideale basis om uw eigen keukenvisie uit te werken.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan de twee aan de achterzijde prettig van formaat zijn. De grootste slaapkamer is voorzien van een praktische vaste kast, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde eveneens over een vaste kast beschikt. De volledig betegelde badkamer is compleet ingericht met een ligbad (met handdouche), een separate douchecabine, toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Daarnaast biedt de overloop toegang tot een aparte berging met de opstelplaats van de cv-ketel, en een vaste kast voor extra opslagruimte.

Deze woning ligt in een rustige en groene woonomgeving in Hoogvliet, waar u alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Het winkelcentrum Binnenban met zijn uitgebreide winkelaanbod voor dagelijkse boodschappen is op korte afstand, terwijl diverse scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer de buurt levendig maken. Voor ontspanning kunt u terecht in de nabijgelegen parken en groengebieden, waardoor u hier het beste van twee werelden combineert: stedelijke gemakken en rustige woonomgeving.

Ook qua bereikbaarheid scoort deze locatie hoog: metrostation Hoogvliet en diverse busverbindingen brengen u snel naar het centrum van Rotterdam, terwijl de A15 en A4 eenvoudige toegang bieden tot steden als Spijkenisse, Dordrecht en Den Haag.

Belangrijke details Deze woning is gelegen op eigen grond en is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-ketel. De afmetingen van de woning zijn te vinden in de plattegronden. Oplevering vindt plaats in overleg.

Kom kijken en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning met volop potentie, een zonnige tuin en alle ingrediënten om er uw droomwoning van te maken. Een huis waar u uw eigen stempel op kunt drukken – mits u bereid bent om de nodige investering te doen in renovatie en verbetering.