Marthalaan 203

Deze moderne, energiezuinige eengezinswoning uit 2019 combineert ruimte, comfort en duurzaamheid in de rustige, kindvriendelijke wijk Oudeland. Met een energielabel A++, 14 zonnepanelen en stadsverwarming ben je niet alleen verzekerd van lage energiekosten, maar ook van een prettig leefklimaat. De woning, gelegen op een royaal perceel van 147 m², biedt alles wat een gezin nodig heeft: van een uitgebouwde woonkamer met open keuken tot een onderhoudsvrije tuin en een extra zolderruimte voor werk of hobby.

De entree van de woning nodigt direct uit met een hal die is afgewerkt met glasvezelwandafwerking en een plavuizenvloer met vloerverwarming. Via de meterkast (met 9 groepen, slimme meters en glasvezel) loop je door naar de royale woonkamer, die met zijn ca. 40 m² ruimte biedt voor gezellig samenzijn. De openslaande deuren geven toegang tot de aanbouw van 18 m², waardoor het gevoel van ruimte nog verder wordt vergroot.

De open keuken, eveneens voorzien van plavuizenvloer en vloerverwarming, is uitgerust met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en een elektrisch rolluik, ideaal voor wie graag samen kookt.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, elk met rolluiken en glasvezelwandafwerking. De ouderslaapkamer aan de achterzijde biedt extra privacy, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning eveneens veel licht en comfort biedt. De badkamer, voorzien van een royale regendouche, een tweede toilet en mechanische ventilatie, is zowel praktisch als luxe.

Via een vaste trap bereik je de riante open zolder van ca. 30 m², perfect om in te richten als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De zolder beschikt over twee Velux dakramen, opbergruimte en de aansluiting voor wasmachine en droger.

De onderhoudsvrije achtertuin, met sierbestrating en een vrijstaande houten berging, biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Grenzend aan de woning staat een serre van 18 m², geplaatst in 2022, met screen zonwering voor extra comfort. Een eigen parkeerplaats achter de woning en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maken deze woning nog aantrekkelijker.

Kom deze ruime, energiezuinige woning in een kindvriendelijke buurt zelf bewonderen en ervaar hoe comfortabel en praktisch leven hier kan zijn.