Grote Oost 2-C

Een tijdloze woning in het hart van Hoorn – waar geschiedenis en moderniteit samenkomen

Stel je voor: een monumentaal herenhuis uit 1785, vol karakter en authentieke details, gelegen in Grote Oost, een van de mooiste straten van Hoorn met rijksmonumentale panden en een unieke sfeer. Dit energielabel A+++ pand straalt ouderwets charme uit, maar biedt tegelijkertijd alle moderne gemakken – van een hoogglans witte keuken tot een dakterras met uitzicht over de historische daken en haven. Met zijn authentieke gevelstenen (waaronder twee kaasdragers) en centrale ligging vlakbij terrassen, havens en winkels, is dit een écht unieke woning voor wie van geschiedenis houdt én van een praktische, levendige omgeving.

De entree is al een eyecatcher: een marmeren vloer, lichte afwerking en fraaie houten balken aan het plafond. Via de lift of het trappenhuis bereik je de verdieping, waar een ruime hal toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde en geniet van overvloedig daglicht door grote raampartijen, met een prachtig uitzicht op De Roode Steen.

De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en combineert perfect met het oude spanten en binten plafond, dat ’s avonds een gezellige sfeer creëert. Via een trap in de woonkamer kom je op het dakterras, waar je kunt genieten van het panoramische uitzicht over Hoorn en de haven. Daarnaast beschikt de woning over een ruime vide voor gasten.

Aan de achterzijde vind je een ruime slaapkamer met daarin de moderne luxe badkamer, volledig betegeld en voorzien van een wastafel, fijne douchecabine, toilet met wandcloset en fonteintje. In de hal naar de slaapkamer toe is een bergruimte ingericht met wasmachine, droger en cv-installatie. Met een woonoppervlakte van circa 80 m² is deze woning ideaal voor wie een compacte, maar sfeervolle woning zoekt in het centrum.

De locatie is onverslaanbaar: midden in de historische binnenstad, op loopafstand van havens, terrassen, supermarkten, winkels en restaurants. Hoorn biedt daarnaast een intercity treinstation (25 minuten naar Amsterdam CS) en de A7 is op 5 minuten rijden. Perfect voor wie graag centraal woont, maar ook snel verbinding heeft met de rest van het land.

De woning is beschikbaar per 01 oktober 2026 en wordt verhuurd voor een huurprijs van €1975,00 per maand (excl. vaste servicekosten van €140,00 per maand en GWE). Gemeubileerd en voorschot GWE zijn bespreekbaar, evenals vergoedingen voor internet en tv. Niet roken en geen huisdieren zijn voorwaarden voor deze woning.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet vermeld (geen appartementsrecht of VvE-kosten).
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering, vocht of houtrot: Niet vermeld.
• Monumentstatus: Het pand is een rijksmonument en ligt in een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijzigingen: Niet vermeld.
• Achterstallig onderhoud of sanering: Niet vermeld.
• Eigen grond: Niet vermeld.

Interesse? Dan willen we graag eerst wat meer over jou weten om teleurstellingen te voorkomen. Vul de vragenlijst in op de website, zodat we kunnen checken of je voldoet aan de voorwaarden van onze opdrachtgever. Voor deze woning gelden specifieke toewijzingscriteria:

Je bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld en vaste toeslagen) moet 3 tot 4 keer de maandhuur bedragen, waarbij het inkomen van je partner in de meeste gevallen voor 1/3 meetelt. Daarnaast dien je over een arbeidscontract met een looptijd van minimaal één jaar te beschikken op het moment dat de huurovereenkomst start.

Na een succesvolle bezichtiging en akkoord van de opdrachtgever, nodigen we je uit voor het screeningsproces. Hiervoor zijn onder andere nodig: kopie ID, drie recente salarisstroken, werkgeversverklaring, bankafschrift met gestort loon, uittreksel BRP en verhuurdersverklaring.

Laat je enthousiasme zien – we kijken ernaar uit om je te ontmoeten!