De Driestal 20

Een unieke woning in het hart van Hoorn – waar historie en modern wooncomfort samenkomen

Stap binnen in deze sfeervolle maisonnette aan De Driestal 20, een Rijksmonumentaal pand dat deel uitmaakt van het voormalige Diaconiehuis, ooit een centrum voor armenzorg van de gereformeerde gemeente in Hoorn. Op de eerste en tweede verdieping van dit bijzondere complex wacht u een woning die u direct verbindt met de levendige binnenstad, op loopafstand van het Stadsstrand, de winkelstraten, horecagelegenheden, de havens en het NS-station. Hier woont u middenin het stadsleven, omringd door karakter en authentieke details, terwijl u tegelijkertijd geniet van een instapklaar interieur met alle moderne gemakken.

De woning biedt een unieke combinatie van historie en comfort, met authentieke houten balken en een houten plafond die de ruimtes een warme, tijdloze uitstraling geven. Via de gedeelde entree bereikt u de eerste verdieping, waar een praktisch ingerichte hal u verwelkomt. Deze ruimte is voorzien van een wasmachine-aansluiting en bergruimte, en dankzij het raam valt er voldoende daglicht binnen. Van hieruit loopt u via een trapopgang naar de woonverdieping op de tweede etage, waar het echte hart van de woning u verwacht.

Op deze verdieping vindt u een open woonkamer met keuken, het sfeervolle middelpunt van de woning. De karakteristieke houten balken en het houten plafond creëren een unieke sfeer, terwijl de moderne keuken u van alle gemakken voorziet. Hier vindt u een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en een combi-oven/magnetron, alles compleet ingebouwd voor een strakke en functionele indeling.

Boven de woonkamer is een bergzolder aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte. Naast de keuken bevindt zich een moderne badkamer met inloopdouche en toilet, en sluit de slaapkamer de verdieping af – eveneens voorzien van die typische houten balken die de woning zo bijzonder maken.

Een extra leuke toevoeging is de toegang tot een gedeelde binnenplaats en een dakterras, waar u kunt genieten van de buitenlucht op een unieke locatie. De woning is instapklaar en biedt een perfecte mix van karakter en comfort, ideaal voor wie van historie houdt maar ook moderne woonwensen heeft.

De servicekosten van de VvE bedragen € 181,07 per maand, en de juridische levering wordt verzorgd door Stouthart & Hilber Notarissen te Schagen.

Belangrijke details

Deze woning is gelegen in een monumentaal pand met een rijke geschiedenis, maar het is essentieel om te weten dat het pand onderhevig is aan erfpacht. Daarnaast is de woning onderdeel van een appartementsrechtelijk complex, wat betekent dat bepaalde regels en verplichtingen gelden voor bewoners. De bodemverontreiniging is in het verleden onderzocht en gesaneerd, maar het is altijd raadzaam om hierover verdere informatie op te vragen bij een deskundige.

De fundering en constructie zijn in goede staat, maar bij aankoop wordt aangeraden een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren om eventuele achterstallig onderhoud of andere aspecten te beoordelen.

Komt u deze bijzondere woning bekijken? Een van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt u graag voor een persoonlijke rondleiding. Laat u inspireren door deze unieke combinatie van historie, karakter en modern wooncomfort in het hart van Hoorn! Heeft u interesse? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in – zij/zij komt op voor uw belangen en begeleidt u bij de aankoop.