Waterman 55

Wonen met ruimte en licht in een charmante maisonette nabij het stadsstrand van Hoorn

Stel je voor: een verrassend ruim appartement van circa 82 m², verdeeld over twee verdiepingen, waar je echt het gevoel hebt van een echte woning. Met twee slaapkamers, een balkon en een heerlijk terras biedt deze maisonette in de Grote Waal alle comfort en privacy die je zoekt. En dan heb je nog de ideale ligging – op loopafstand van het populaire stadsstrand van Hoorn en winkelcentrum De Grote Beer, waar je dagelijks van alles kunt regelen.

Het historische centrum is een fietsritje verwijderd, en scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen binnen handbereik. Dit is wonen zoals het hoort te zijn: ruim, centraal en met alle gemakken binnen handbereik.

Op de begane grond treedt u binnen in een open en lichtdoorstroomde woonkamer, waar voldoende ruimte is voor een gezellige zit- en eethoek. De verbinding met het balkon maakt dit de perfecte plek om te ontspannen of buiten te dineren, zelfs als het weer het toelaat. Achteraan bevindt zich de keuken, die samen met de woonkamer het hart van de woning vormt. Hier kunt u heerlijk koken en genieten van de gezelligheid van het centrale leefgedeelte.

Via de trap bereikt u de verdieping, waar twee goed proportionale slaapkamers u verwachten – ideaal voor een stel, een klein gezin of iemand die een aparte werk- of logeerkamer nodig heeft. Ook hier vindt u de badkamer en een afzonderlijke ruimte voor de CV-installatie (Nefit, 2026), die voor jarenlang comfort zorgt. Maar het hoogtepunt?

Het terras op deze verdieping, waardoor de woning over twee afzonderlijke buitenruimtes beschikt. Of u nu ’s ochtends met koffie op het balkon staat of ’s avonds met een glas wijn op het terras geniet – buitenruimte is hier geen luxe, maar een gegeven.

Deze praktisch ingedeelde maisonette met energielabel C is niet alleen ruim en functioneel, maar ook gelegen op een van de aantrekkelijkste plekken van Hoorn. Of u nu van de rust van het stadsstrand houdt, graag boodschappen doet in De Grote Beer of de sfeer van het historische centrum wilt opzoeken – alles is binnen handbereik. Waterman 55 is een woning die uitnodigt om te ontdekken, en we zijn er zeker van dat u tijdens een bezichtiging direct het verschil merkt tussen een appartement en een echte woonervaring.

Belangrijke details

Het appartement is gelegen in een appartementsrechtelijke vereniging (VvE) met servicekosten en een erfpachtcanon van € 350,- per jaar. De eigen grond is aanwezig, en er zijn geen bijzondere bouwkundige gebreken of saneringsverplichtingen bekend. De woning is niet een beschermd stadsgezicht of monument, en er zijn geen bodemverontreinigingen of asbest gerapporteerd.