Pieter Florisstraat 15

Deze sfeervolle, uitgebouwde hoekwoning in het geliefde Venenlaankwartier combineert historische charme met moderne leefruimte, op loopafstand van alles wat Hoorn te bieden heeft. Met een centrale ligging nabij de binnenstad, het IJsselmeer en het NS-station, alsook voldoende parkeergelegenheid voor de deur, is dit een woning die zowel praktisch als inspirerend is.

De begane grond ademt een warme, open sfeer dankzij de betonnen vloer en de indeling die ruimte en licht optimaal benut. Vanaf de entree komt u in een gezellige hal met meterkast, waar de sfeervolle, straatgerichte woonkamer zich direct aan u voordoet. Dankzij de hoekligging stroomt er daglicht naar binnen, en de open trap naar de verdieping nodigt uit om verder te verkennen. Aan de achterzijde sluit een uitgebouwde keuken in hoekopstelling aan, die niet alleen functioneel is maar ook een gezellige plek vormt om samen te komen. Daarnaast vindt u hier een separate toiletruimte en een praktische ruimte met aansluitingen voor de cv-installatie en wasmachine, ideaal voor huishoudelijke taken.

Op de eerste verdieping leidt een ruime overloop naar twee slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van een tweede toilet, wastafel en douche. Het hoogtepunt hier is de dakuitbouw aan de achterzijde, die over de volle breedte van de woning loopt en uitmondt in een heerlijk balkon, perfect voor ontspannen momenten of een kopje koffie in de buitenlucht. Via een vlizotrap bereikt u de praktische vliering op de tweede verdieping, waar extra bergruimte wacht.

De woning wordt afgesloten met een verzorgde achtertuin, die privacy en rust biedt. Een houten berging in de tuin zorgt voor extra opslag, en de handige achterom maakt het gemakkelijk om spullen in en uit te laden. Met een bouwjaar rond 1925 en een woonoppervlak van circa 73 m² op een perceel van 80 m² is deze hoekwoning een pareltje in een van Hoorns meest geliefde buurten.

Wilt u deze unieke woning met al haar charme en mogelijkheden zelf ervaren? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – we laten u graag zien waarom dit een woning is waar u zich direct thuis zult voelen.