Smaragd 53

Smaragd 53 – uw droomwoning in het hart van de rustige, gewilde wijk Nieuwe Steen

Stelt u zich voor: een energielabel A-woning met een zonovergoten tuin op het zuidoosten, een moderne keuken met kookeiland (2020) en vier ruime slaapkamers – allemaal samengevat in deze tussenwoning die u niet zomaar voorbij kunt laten gaan. Smaragd 53 is de ideale gezinswoning, waar comfort, licht en ruimte elkaar perfect aanvullen, en waar elke dag weer een nieuwe ontdekking wacht. Van de strakke, tuingerichte woonkamer tot de zonnige dakkapels op voor- en achterzijde: deze woning is ontworpen om te leven, te genieten en te groeien.

De entree opent de deuren naar een praktische hal met ingebouwde toiletruimte, meterkast en een ruime trapopgang die u leidt naar de rest van de woning. Hier begint al het gevoel van ruimte en overzicht – een kenmerk dat door de hele woning heen loopt. De woonkamer is het absolute centrum van deze woning, waar vloerverwarming en een grote raampartij met loopdeur de grenzen tussen binnen en buiten vervagen.

De tuin ligt letterlijk op een steenworp afstand, en dankzij de strak gestuukte wanden en PVC-vloer straalt de ruimte een moderne, verzorgde uitstraling uit. Een praktische trapkast biedt extra opslagruimte, terwijl de open keuken aan de voorzijde het hart van de woning vormt. Hier vindt u alles wat een moderne keuken moet hebben: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en zelfs een Quooker voor direct heet water.

Het kookeiland uit 2020 is niet alleen een kookparel, maar ook een sociaal knooppunt waar gezelligheid en functionaliteit samenkomen.

De achtertuin, bereikbaar vanuit de woonkamer maar ook via een aparte toegang achterom, is een echte zonvanger. Gelegen op het zonnige zuidoosten, biedt deze tuin elk moment van de dag een plekje in de warmte. Het onderhoudsvrije aanlegzand en de stenen berging maken het een praktische en verzorgde buitenruimte – perfect voor ontbijten in de ochtendzon, middagbarbecues of avondwandelingen onder de sterrenhemel.

Op de eerste verdieping wacht een overloop die u toegang geeft tot drie ruime slaapkamers en een badkamer die niets te wensen overlaat. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en designradiator – een badkamer die zowel functioneel als esthetisch overtuigt. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer, wat de ruimtes licht en luchtig doet voelen. Aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel met rolluik, die de hoofdslaapkamer extra ruimte en licht schenkt – een slimme toevoeging die het gevoel van ruimte vergroot.

De tweede verdieping is een verrassing op zich. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, waar de wasmachine en CV-ketel hun plek hebben gevonden. Maar het hoogtepunt is de vierde slaapkamer, mede dankzij de dakkapel met rolluik die deze ruimte in een echte extra slaapkamer verandert. Ook hier is de ruimte optimaal benut, zonder dat het gevoel van comfort verloren gaat.

Nieuwe Steen is een wijk die alles biedt: kindvriendelijk, groen en rustig, maar tegelijkertijd uitstekend bereikbaar. Station Kersenboogerd, de A7 en het centrum van Hoorn liggen binnen enkele minuten, terwijl scholen, winkels en sportfaciliteiten op loop- of fietsafstand zijn. Deze locatie combineert het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk met de gemakken van een centrale ligging.

Belangrijke details Deze woning is vrij van erfpacht en VvE-bijdragen, en er zijn geen servicekosten verbonden. De woning is eigendom van de koper, met appartementsrecht en eigen grond.

Heeft Smaragd 53 uw hart gestolen? Dan wachten wij u graag uit voor een bezichtiging. Maak snel een afspraak met de makelaars van Vidra Vastgoed – zij vertellen u alles over deze unieke woning en begeleiden u stap voor stap in het aankoopproces. Bieden vanaf € 425.000,- (kosten koper). Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in voor een zorgeloze en voordelige aankoop.