Lijster 85

Een licht en luchtig 2-kamerappartement in hartje Kersenboogerd – uw ideale startpunt in een levendige wijk

Stelt u zich voor: elke ochtend wakker worden met vrij uitzicht over het park, de frisse lucht van de wijk binnenstappen en binnen vijf minuten bij het NS-station of winkelcentrum De Kersenboogerd te zijn. Dit 45 m² grote appartement biedt precies dat – een verzorgde, lichte woning op een centrale locatie, perfect voor starters of alleenstaanden die waarde hechten aan gemak, bereikbaarheid en een groene omgeving. Met een gemoderniseerde badkamer, een open keuken met inbouwapparatuur en een rustige slaapkamer aan de achterzijde, is dit uw nieuwe thuis waar comfort en locatie naadloos samengaan.

Een woning die licht en ruim voelt – ondanks de compacte indeling

Via de zij-entree betreedt u de hal, waar u direct de meterkast en een technische ruimte met de cv-installatie tegenkomt. Vanuit deze centrale plek loopt u rechtstreeks naar de open keuken, die u verrast met een nette keukenopstelling en diverse inbouwapparatuur – ideaal voor wie graag zelfstandig en efficiënt kookt. De keuken grenst aan de helemaal verlichte woonkamer, waar de grote raampartijen niet alleen voor een airy gevoel zorgen, maar u ook dagelijks behandelen aan het prachtige vrij uitzicht over het park.

Hier kunt u ontspannen, lezen of gasten ontvangen, terwijl buiten de bomen rustig in de wind wiegen.

Aan de achterzijde van het appartement ligt de slaapkamer, een rustige oase waar u ongestord kunt slapen. Met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast is dit uw persoonlijke terugtrekplaats, ver weg van de drukte van de wijk. De woning is netjes afgewerkt met laminaatvloer, wat onderhoudsvriendelijk en warm onder de voeten is. De gemoderniseerde badkamer rondt het geheel af met een douche, wandcloset, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine – alles wat u nodig heeft voor een dagelijkse routine zonder rompslomp.

Praktisch gedacht is er naast de entree een bergkast voor extra opslag, en aan de achterzijde van het complex wacht een separate fietsenberging om uw wielen veilig onder te brengen. Zo hoeft u zich geen zorgen te maken over bergruimte of diefstal.

Een locatie die alles binnen handbereik brengt

U woont in woonwijk Kersenboogerd, waar loopafstand tot het NS-station en winkelcentrum De Kersenboogerd het dagelijks leven eenvoudig maakt. Of u nu snel naar het werk wilt, boodschappen doet of even wegloopt voor een koffie – alles is binnen enkele minuten te bereiken. Daarnaast biedt de wijk volop parkeergelegenheid en een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijgelegen uitvalswegen richting de A7.

Wie het nog gezelliger wil hebben, fiets in enkele minuten naar de sfeervolle historische binnenstad van Hoorn, waar gezellige winkels, restaurants en terrassen u verwelkomen.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1983
• Woonoppervlakte: circa 45 m²
• Externe berging: circa 7 m²
• Isolatie: voorzien van muurisolatie en dubbele beglazing
• Energielabel: C
• Servicekosten: € 198,30 per maand
• Appartementsrecht: erfpacht met canon
• VvE-bijdrage: inclusief in de servicekosten

Laat u overtuigen door deze unieke combinatie van locatie, licht en ruimte – maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek uw nieuwe thuis!