Bertus Aafjeshof 143

Welkom in deze sfeervolle hoekwoning aan de Bertus Aafjeshof 143 in Hoorn – een energielabel A-woning die comfort, duurzaamheid en lichtinval perfect combineert. Met een vernieuwde keuken (2021), een zonnige tuin op het zuidoosten en een vrijstaande stenen garage/schuur, biedt deze woning zowel ruimte als modern woonplezier. De rustige, groene woonwijk en de nabijheid van voorzieningen maken het een ideale plek om te wonen.

Begane grond: licht, ruim en sfeervol

Bij aankomst valt direct de strakke, onderhoudsvrije voortuin op, die een prettige eerste indruk maakt. De ruime hal, voorzien van een zijraam dat dankzij de hoekligging extra licht binnenlaat, leidt naar de entree met toilet, trapopgang en de woonkamer. Deze ruimte is licht en sfeervol, met grote raampartijen en een directe verbinding met de tuin. De wanden zijn netjes gestuukt, en de vloer straalt warmte uit. Aan de tuinkant bevindt zich het woongedeelte, terwijl de eethoek en de moderne keuken aan de voorzijde liggen. De keuken, vernieuwd in 2021, is uitgevoerd met zwarte kastjes, een royaal aanrechtblad en merk-apparatuur zoals een combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koelvriescombinatie. Dankzij de raampartijen en ingebouwde verlichting is het een prettige plek om te koken en te genieten.

Eerste verdieping: ruimte, comfort en functionaliteit

De eerste etage biedt verrassend veel ruimte en een prettige hoogte. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De slaapkamer aan de achterzijde profiteert van extra licht door het zijraam, terwijl de voorste kamer ook als werkkamer kan dienen. Deze kamer grenst aan het ruime dakterras, een ideale plek om te ontspannen. De badkamer is volledig betegeld in wit en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel, toilet en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een stookruimte met een vernieuwde heteluchtverwarmingsunit (2020), cv-ketel (2020), WTW-unit en witgoedaansluitingen. Handige opbergruimte en een vlizotrap naar de bergzolder maken deze verdieping extra praktisch.

Tuin en garage: ruimte voor ontspanning en opslag

De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is netjes aangelegd en biedt een heerlijke plek om te genieten van de buitenlucht. De vrijstaande stenen garage/schuur is momenteel ingericht als werkplaats of opslagruimte, maar kan gemakkelijk weer tot garage worden teruggebracht. Het dakbitumen is in 2019 vernieuwd, en er is krachtstroom aanwezig, wat de ruimte extra veelzijdig maakt.

Locatie: rustig, groen en goed bereikbaar

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen, speelvoorzieningen en wandelmogelijkheden. Het nabijgelegen park biedt een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand liggen. De bereikbaarheid is uitstekend: het centrum van Hoorn, het treinstation en de A7 richting Amsterdam zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen liggen gunstig ten opzichte van de woning.

Laat u verrassen door deze prachtige woning en plan een bezichtiging!