Cees Buddingh'hof 11

Een licht, ruim en duurzaam thuis voor het hele gezin – met zon, privacy en alle gemakken

Stel je voor: een goed onderhouden eengezinswoning in de populaire wijk Kersenboogerd in Hoorn, waar zonlicht door de moderne badkamer schijnt, de zonnepanelen al stroom opwekken en je auto veilig parkeert onder de carport op eigen terrein. Deze woning, met een energielabel A en een zonnige tuin op het zuidwesten, combineert ruimte, comfort en duurzaamheid – perfect voor gezinnen die waarderen wat er echt toe doet. Met vier slaapkamers, een verrassend ruime zolder met twee dakkapellen en alle voorzieningen binnen handbereik, is dit uw nieuwe thuisbasis waar iedereen zich thuisvoelt.

De begane grond begint met een praktische entree waar de meterkast en een schone toiletruimte direct voorhanden zijn. Daarna opent zich de ruime woonkamer, een lichte en royale ruimte met direct zicht op de achtertuin. De openslaande deuren sluiten naadloos aan op het buitenleven, terwijl onder de trap een slimme kast extra opbergruimte biedt. Centraal in de woonkamer vindt u het eetgedeelte, ruim genoeg voor gezellige diners met familie of vrienden. De moderne laminaatvloer onderstreept het gevoel van ruimte en gemak.

Aan de voorzijde ligt de open keuken, een echte kookplek met een 6-pits gasfornuis, 90 cm oven, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, spoelbak en afzuiger. De praktische inrichting en ruime kastruimte maken elk kookmoment een plezier. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook het hart van de woning – een plek waar samenkomsten beginnen.

Op de eerste verdieping vindt u de overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolder. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van recht opgetrokken wanden en variëren in afmeting, zodat iedereen zijn eigen ruimte heeft. De moderne badkamer met luxe tegels, douche, wandcloset, wastafel en wasmachineaansluiting is een hoogtepunt: het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie, terwijl de lichte kleurstelling een frisse sfeer creëert.

De tweede verdieping is een verrassing: een ruime zolder met aan beide zijden een grote dakkapel, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt. Deze verdieping biedt voldoende ruimte voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte, en de lichtkleurige laminaatvloer maakt het geheel open en luchtig. Ook is er ruimte voor de technische installaties.

Vanuit de woonkamer geniet u van het uitzicht op de zonnige tuin op het zuidwesten, een echte zonvanger waar u kunt ontspannen tijdens lange zomeravonden. De tuin is ingericht met een terras, zonnescherm, fruitbomen en een handige achterom. Daarnaast staat er een praktische berging klaar voor fietsen en tuinspullen.

Technisch is de woning volledig up-to-date: de meterkast is voorzien van 4 groepen, een aardlekschakelaar en glasvezel van KPN. De verwarming bestaat uit een heteluchtverwarming Brink Allure (2012) en een geiser Vaillant (2016). De woning is grondig geïsoleerd met vloer-, dak- en muurisolatie, HR-beglazing op de begane grond en eerste verdieping, en dubbele beglazing op de zolder.

De locatie spreekt voor zich: rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk Kersenboogerd, nabij een groot speelveld waar kinderen veilig kunnen spelen. Alle voorzieningen – zoals het winkelcentrum, NS-station Kersenboogerd, scholen en sportfaciliteiten – zijn binnen handbereik. Het centrum van Hoorn is op fietsafstand, en met de auto bent u binnen 10 minuten op de A7 richting Amsterdam. Een ideale plek voor wie waarde hecht aan comfort, praktische ligging en een fijne buurt.

Deze woning wordt opgeleverd op 28 januari 2027.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in houtskeletbouw en is voorzien van schilderwerk in 2026. Er zijn twee zonnepanelen geïnstalleerd. De woning is goed onderhouden en biedt alle gemakken voor een comfortabel leven.

Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of neem contact op met makelaar Corné van Dis van 4×1 Makelaardij via 0229 285 170. Wij helpen u graag verder!